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2901 BH (Capelle aan den IJssel - Zuid-Holland)
1.258 €/ Monat
Immobilienmakler
Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel
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Preis
1.258,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2003
Volumen
251 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garagengröße
1
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
1
Haus Desertosingel, Capelle aan den IJssel - Zu Vermieten
2909 PA (Capelle aan den IJssel)
2.496 €/ Monat
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2901 EE (Capelle aan den IJssel)
1.450 €/ Monat
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2907 HH (Capelle aan den IJssel)
1.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Achtung Mieter! Ein bestehendes Bürogebäude in der Aert van Nesstraat in Capelle aan den IJssel wird in ein kleines Apartmentkomplex umgewandelt. Im ersten Stock des Gebäudes befindet sich derzeit ein beliebtes und gemütliches Fitnessstudio (Sportscenter Time Out), das bestehen bleibt. Das bedeutet, dass Sie direkt unter Ihrem eigenen Apartment trainieren können, ohne das Gebäude verlassen zu müssen. Im Erdgeschoss wird neben Parkplätzen (Sie erhalten einen privaten Parkplatz mit der Wohnung) auch ein gemeinsamer Fahrradabstellraum zur Verfügung stehen. Besucherparkplätze werden ebenfalls im Außenbereich geschaffen.
Die Wahl dieser Wohnung als Ihr neues Zuhause bedeutet, die perfekte Kombination aus Dorf- und Stadtleben zu genießen. Capelle aan den IJssel, auch bekannt als Parkstad, bietet eine Fülle von Grünflächen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Geschäfte, Sportvereine, Schulen und Kirchen, alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus sind kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten wie das Isala Theater und Alexandrium leicht erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist ausgezeichnet; der Bus hält praktisch vor Ihrer Tür, und die Metrostation Capelsebrug ist in der Nähe. Außerdem können Sie die Autobahn A16 innerhalb von sieben Minuten mit dem Auto erreichen, was das Reisen in jede Richtung für Arbeit oder Familienbesuche erleichtert.
Die 3-Zimmer-Wohnung wird eine Wohnfläche von ca. 93 m² haben und mit einem Energie-Label A ausgestattet sein (definitiv festzulegen und kann sogar A++ erreichen) dank Eigenschaften wie einer Lüftungswärmepumpe, einer Wärmerückgewinnungsanlage, Fußbodenheizung und 2 Solarpanelen auf dem Dach. Die Wohnung wird mit einer Küchenzeile geliefert, die keine Geräte enthält.
Das Badezimmer wird mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet sein. Was die Sanitäranlagen betrifft, wird das Badezimmer eine begehbare Dusche mit einem Thermostatarmatur und einer Kombination aus Gleitschiene, ein Waschbecken mit Mischbatterie, Fußbodenheizung, einen elektrischen Waschbecken-Siphon, Regal und Spiegel umfassen. Alle Sanitäranlagen (einschließlich für die Toilette) sind von Geberit, und die Armaturen sind von Grohe. Die Toilette wird ebenfalls mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet sein, mit einer wandmontierten Toilettenkombination mit integriertem Spülkasten und einer Fontänenkombination.
Die Wohnung ist sowohl über die Treppe als auch über den Aufzug zugänglich, was sie ideal für alle Zielgruppen macht. Wichtige Merkmale sind:
Bitte beachten Sie, dass für einige Wohnungen Eindrücke des Innenraums erstellt wurden. Wenn Eindrücke gezeigt werden, gelten sie für diese spezielle Wohnung. Aus diesen Eindrücken können keine Rechte abgeleitet werden. Die Wohnung unterliegt der Woningborg-Garantie und dem Garantieprogramm Transformation 2021. Ein VvE-Managementbüro wird vom Entwickler eingeführt, das die Startbesprechung der VvE organisiert, bei der ein Vorstand gewählt wird. Die genannten Servicekosten sind ein Hinweis auf die Servicekosten, die der Vermieter dem Mieter in Rechnung stellen wird. Der Mieter muss Verträge für Strom, Wasser und Internet/TV auf eigene Kosten abschließen. Die Transformationsarbeiten werden von De Langen & Van den Berg durchgeführt. Im Rahmen dieses Transformationsprojekts werden zehn Wohnungen im 2. Wohngeschoss (3. Etage) zum Verkauf realisiert, von denen 90 % bereits verkauft sind.
Die Arbeiten haben bereits begonnen. Die indikative Lieferung ist für Ende März 2025 geplant.
