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1404 DH (Bussum - Noord-Holland)
1.375 €/ Monat + 75,5 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vuister Makelaardij
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Preis
1.375,00 €
Nebenkosten
75,50 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2023
Kautionsbetrag
2.750,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1993
Volumen
243 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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1.650 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines gut gepflegten Wohnkomplexes. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von über 83 m², mit einem großen Wohnzimmer und zwei vollwertigen Schlafzimmern. Ein sonniger Balkon nach Süden erhöht den Reiz, zusammen mit einem praktisch gelegenen privaten Abstellraum im Keller. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen privaten Parkplatz in der gesicherten Parkanlage hinter dem Gebäude oder in der Tiefgarage zu mieten.
Die Wohnung ist besonders geeignet für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität, dank ihrer günstigen Lage. Das im Jahr 1993 erbaute Gebäude ist vollständig isoliert und mit zwei Eingängen ausgestattet, von denen jeder über einen eigenen Aufzug und ein Video-Gegensprechanlage verfügt. Der zentrale Eingang und der Flur wurden kürzlich von einem Innenarchitekten modernisiert. Die aktive und professionell verwaltete Eigentümergemeinschaft (VvE) sorgt dafür, dass der Komplex gut instand gehalten und organisiert ist.
In einer ruhigen, aber zentralen Lage gelegen, ist diese Immobilie fußläufig zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter der Bahnhof Naarden-Bussum, Schulen, ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Gastronomie. Wichtige Straßen nach Amsterdam, Utrecht, Amersfoort und Almere sind leicht erreichbar, was diesen Standort sehr praktisch für Pendler macht.
Die Aufteilung umfasst einen sicheren Eingang mit Briefkästen, Zugang über Video-Gegensprechanlage sowie Zugang zum Aufzug und zur Treppe. Im Inneren der Wohnung gibt es einen Eingangsflur, der zu allen Räumen führt, ein großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon nach Süden und eine offene Küche, die hauptsächlich für freistehende Geräte konzipiert ist. Der Flur bietet auch Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern auf der Rückseite der Wohnung, einem Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper sowie einem separaten WC mit Waschbecken und einem Abstellraum, in dem sich die Heizungsanlage und die Waschmaschinenanschlüsse befinden.
Bemerkenswerte Merkmale sind die gute Erreichbarkeit aufgrund der Lage im erhöhten Erdgeschoss, eine zentrale Position im lebhaften Zentrum von Bussum, alle Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Balkon, zwei große Schlafzimmer, Heizung durch einen Remeha Avanta HR Kombikessel aus dem Jahr 2010, vollständige Isolierung mit Doppelverglasung, ein Abstellraum im Keller mit Strom und die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten. Das Gebäude wird professionell von einer aktiven und gesunden Eigentümergemeinschaft verwaltet und hat das Energielabel B. Die Wohnung ist teilweise möbliert, mit einem Flachdach, das mit bituminöser Dacheindeckung versehen ist. Der Mietpreis umfasst nicht Gas, Wasser, Strom und kommunale Gebühren, und es ist eine Kaution von zwei Monaten erforderlich. Ein Brutto(gesamt)einkommen von mindestens 3,5-mal der Grundmiete ist erforderlich, und Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Der Mietvertrag ist unbefristet, die Akzeptanz unterliegt dem Ermessen des Eigentümers. Die monatlichen Nebenkosten betragen 75,50 € zuzüglich 24,50 € für Verwaltungskosten.
