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Zu vermieten

Wohnung Händellaan, Breda - Zu Vermieten

4837 EB (Breda - Noord-Brabant)

860 €/ Monat + 160 € Nebenkosten

50 m²
2 Zimmer
Rohbau
Energielabel D
Bild 1 von 9
HouseHunting Breda

Immobilienmakler

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Beschreibung

Charmante Wohnung mit Balkon zur Miete im ruhigen Ruitersbos, Breda

Diese charmante Wohnung im ruhigen Stadtteil Ruitersbos in Breda ist jetzt zur Miete verfügbar. Gelegen in der Händellaan, bietet diese Wohnung eine perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Die Immobilie verfügt über einen geräumigen Wohnbereich von 50 m², mit einem Schlafzimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer, ideal für Singles oder Paare, die einen ruhigen Wohnraum suchen. Das Gebäude wurde 1970 erbaut, gut gepflegt und ist in gutem Zustand, was ein angenehmes Wohnerlebnis gewährleistet.

Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der einen großartigen Ort bietet, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder nach einem langen Tag zu entspannen. Das Interieur wird im Rohbauzustand angeboten, sodass Sie den Raum nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Wohnung ist mit grundlegenden Einrichtungen ausgestattet, darunter eine Dusche und eine Toilette, um all Ihre Grundbedürfnisse zu erfüllen. Darüber hinaus steht ein Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Praktikabilität der Wohnung erhöht.

Bequem gelegen an einer ruhigen Straße, bietet diese Immobilie die Ruhe und Stille, die Sie sich wünschen, während sie dennoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten ist. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, was es den Bewohnern erleichtert, ihre Fahrzeuge zu parken. Der Standort ist perfekt für diejenigen, die eine ruhige Nachbarschaft mit einfachem Zugang zur Stadt schätzen.

Der Mietpreis beträgt 860 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 160 €. Eine Kaution von 1.721 € ist erforderlich. Die Immobilie ist ab dem 1. März 2025 zur Miete verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Bitte beachten Sie, dass Rauchen und Haustiere nicht erlaubt sind und die maximale Anzahl der Bewohner auf eins beschränkt ist. Diese Wohnung ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine friedliche und komfortable Wohnumgebung in Breda suchen.

Mietübersicht

Preis

860,00 €

Nebenkosten

160,00 €

Verfügbar ab

1. März 2025

Kautionsbetrag

1.721,00 €

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

1

Baujahr

1970

Innenräume

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Maximale Anzahl an Mietern

1

Standort

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Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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