LUNTERO

Zu vermieten

Wohnung Grote Markt, Breda - Zu Vermieten

4811 XL (Breda - City)

1.175 €/ Monat + 95 € Nebenkosten

40 m²

2 Zimmer

Teilmöbliert

Energielabel B

Immobilienmakler

In Loco Beheer

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+31765212840

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Pararius

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Beschreibung

Charmante Wohnung zur Miete in Breda - Ideale Lage mit Modernen Annehmlichkeiten

Diese Wohnung ist zur Miete im Stadtteil Breda verfügbar und bietet einen komfortablen Wohnraum von 40 m². Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und insgesamt zwei Räume, was sie für Einzelpersonen oder Paare geeignet macht. Mit einer ausgezeichneten Pflege ist das Innere möbliert und bietet eine gemütliche Atmosphäre für die Bewohner.

Der Mietpreis beträgt 1.175 € pro Monat, einschließlich Strom, Gas, Internet, Nebenkosten und Wasser. Es fallen auch Nebenkosten von 95 € an. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wird mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten, mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Eine Kaution von 1.175 € ist erforderlich.

Dieses bestehende Gebäude wurde 1900 erbaut und ist als Vorderhauswohnung klassifiziert und besteht aus einem Stockwerk. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist B, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Obwohl es keinen Garten oder Balkon gibt, ist die Wohnung gut gelegen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, die einen einfachen Zugang zur weiteren Umgebung bieten.

Bitte beachten Sie, dass Rauchen und Haustiere in dieser Immobilie nicht gestattet sind. Parkmöglichkeiten sind nicht verfügbar und es gibt keinen Abstellraum oder keine Garage. Diese Wohnung bietet eine praktische Option für diejenigen, die eine Mietwohnung in einer lebhaften städtischen Umgebung suchen.

Mietübersicht

Preis

1.175,00 €

Nebenkosten

95,00 €

Verfügbar ab

2. Dezember 2025

Kautionsbetrag

1.175,00 €

Mindestdauer

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1900

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Standort

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.