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Zu vermieten

Wohnung zu vermieten Graaf Engelbertlaan, Breda - €1340 p/m

Breda - Noord-Brabant

1.340 €/ Monat + 45 € Nebenkosten

90 m²
4 Zimmer
Möbliert
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Beschreibung

Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Breda - Modernes Wohnen Nahe Mastbos

Diese wunderschön renovierte Wohnung steht zur Miete in der Graaf Engelbertlaan in Breda zur Verfügung. Mit einer Gesamtfläche von 90 m2 verfügt sie über vier Zimmer und ist damit eine ideale Wahl für Familien oder Fachleute, die nach geräumigem Wohnraum suchen. Die Wohnung ist komplett möbliert und luxuriös eingerichtet, was ein komfortables und modernes Wohnerlebnis gewährleistet. Die Lage ist besonders attraktiv, im dritten Stock des ‘Sterflat’, in der Nähe des Mastbos, Markdal, Ginnekenmarkt, Geschäfte und dem lebhaften Stadtzentrum von Breda.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie eine zentrale Halle mit einem Gegensprechanlage, die zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer führt, das Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den gut gepflegten Gemeinschaftsgarten bietet. Die Wohnung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer, das mit einer schönen Dusche und einem breiten Waschbecken ausgestattet ist. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten und wichtigen Geräten wie einem Gasherd, einer Edelstahl-Abzugshaube, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet, was sie perfekt für diejenigen macht, die gerne kochen.

Die Wohnung ist gut isoliert, was Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über gewährleistet. Das Interieur ist durch schlanke weiße Wände und einen modernen Laminatboden gekennzeichnet, der zur Gesamtästhetik beiträgt. Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören ein Beitrag zu den Nebenkosten von 45 € pro Monat und eine Kaution von zwei Monatsmieten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gefragten Gebiet von Breda-Zuid, mit einfachem Zugang zu verschiedenen Straßen, die in die Stadt hinein und hinaus führen.

Für Interessierte an einer Besichtigung dieser außergewöhnlichen Wohnung beachten Sie bitte, dass Rauchen und Haustiere der Genehmigung des Vermieters unterliegen. Diese Immobilie ist sofort verfügbar, was sie zu einer perfekten Gelegenheit für jeden macht, der schnell in ein neues Zuhause einziehen möchte. Verpassen Sie nicht diese Chance, in einer hochwertigen Wohnung in bester Lage zu wohnen.

Mietübersicht

Preis

1.340,00 €

Nebenkosten

45,00 €

Kautionsbetrag

2.680,00 €

Zustand

Renoviert

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

3

Innenräume

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Ausstattung

Dusche

Heizungsart

Gas

Außenbereiche

Garten

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Waschsalon

Standort

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Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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