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4817 CV (Breda - Noord-Brabant)
2.750 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Breda
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Preis
2.750,00 €
Verfügbar ab
15. März 2025
Kautionsbetrag
5.500,00 €
Objekttyp
Haus
Baujahr
2023
Grundstücksfläche
120 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Garage
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1.850 €/ Monat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses beeindruckende Endhaus in der Gentastraat in Breda bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnen und gemeinschaftsorientiertem Design. Gelegen in den lebhaften Gärten von Genta, befindet sich die Immobilie nur 300 Meter vom Kanal entfernt und ist eine Erweiterung des beliebten Stadtteils Drie Hoefijzers. Die Entwicklung legt Wert auf Grünflächen und Tiefgaragen, um den Charme und die Anbindung des Viertels zu verbessern. Das Haus, das erst zwei Jahre alt ist, verfügt über große Fenster, die einen wunderschönen Blick auf das umliegende Grün und den Innenhof bieten.
Der Grundriss ist durchdacht gestaltet, um Raum und Komfort zu maximieren. Betreten Sie das Haus durch die Haustür oder direkt von dem privaten Parkplatz in der halbunterirdischen Garage. Das Erdgeschoss umfasst einen Abstellraum, einen Arbeits-/Studienbereich und zwei geräumige Schränke sowie eine separate Toilette. Im ersten Stock befindet sich eine luxuriöse Wohnküche mit einer Kochinsel und ein geräumiges Wohnzimmer, das auf einen nach Süden ausgerichteten Garten mit einem grünen Zaun führt, perfekt, um sonnige Tage zu genießen.
Im Obergeschoss bietet das Haus vier Schlafzimmer, wobei sich zwei auf jeder der oberen Etagen befinden. Im zweiten Stock gibt es ein schönes Badezimmer mit einer geräumigen Walk-In-Dusche, während im dritten Stock ein Technikraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner untergebracht ist. Energieeffizienz ist ein wichtiges Merkmal, mit 14 Solarpanelen, einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus, die ein komfortables und nachhaltiges Wohnumfeld gewährleisten.
Dieses Objekt ist ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof Breda entfernt, mit einfachem Zugang zu lokalen Schulen, Geschäften und innovativen Einkaufskonzepten. Ab Mitte März verfügbar, ist dieses Haus perfekt für diejenigen, die einen modernen Lebensstil in einer einladenden Gemeinschaft suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
