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4817 CR (Breda - Noord-Brabant)
2.750 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Breda
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Preis
2.750,00 €
Kautionsbetrag
5.500,00 €
Objekttyp
Haus
Baujahr
2023
Grundstücksfläche
140 m²
Volumen
453 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Privat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Suchen Sie ein einzigartiges, modernes Neubauhaus, das Sie auf jede erdenkliche Weise glücklich macht? In einer ruhigen Straße, nahe dem Stadtzentrum und dem Bahnhof, wartet dieses besondere Haus auf Sie! Hier treten Sie nicht einfach in ein Haus ein - Sie treten in eine Atmosphäre ein. Ein Ort, an dem Stil, Komfort und Atmosphäre perfekt aufeinandertreffen. Das neue, moderne, bezugsfertige und attraktive Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz, wurde 2023 fertiggestellt, hat einen verspielten Grundriss, 14 Solarpanele und das Energielabel A++++. Das Haus verfügt über eine großzügige und luxuriöse Wohnküche, einen Vorgarten mit Blick auf die Genta Zigarrenfabrik, einen nach Westen ausgerichteten Garten mit Hintereingang, eine Terrasse im ersten Stock, eine Wärmepumpe und ein Wohnzimmer im ersten Stock. Das Haus befindet sich im neuen Wohngebiet ‘Gärten von Genta’ und hat einen großen Platz, der zur Zigarrenfabrik Genta führt. Dies macht es zu einem ruhigen und kinderfreundlichen Gebiet. Das Haus liegt fast am Kanal, ist sehr nah am Bahnhof und nur einen kurzen Spaziergang vom pulsierenden Zentrum von Breda entfernt.
Das Erdgeschoss hat einen schönen PVC-Boden mit Fußbodenheizung. Der Flur gibt Zugang zum Sicherungskasten, zur Toilette und zur Wohnküche. Die moderne Küche besteht aus einer Wandkombination und einer Kücheninsel. Die Wandkombination ist mit einem Kühlschrank, einem Ofen, einer Mikrowelle sowie verschiedenen Schränken und Schubladen ausgestattet. Die Kochinsel ist mit einem Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube und verschiedenen Schubladen ausgestattet. Die Wohnküche gibt Zugang zur Treppe zum ersten Stock und durch die doppelten französischen Türen gelangen Sie in den Garten.
Der erste Stock verfügt ebenfalls über einen schönen PVC-Boden. Das Wohnzimmer ist geräumig, offen und hell und gibt Zugang zur Treppe zum zweiten Stock, zum Arbeitszimmer und durch die doppelten Türen gelangen Sie auf die Terrasse. Das Arbeitszimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist durch die Schiebetüren aus Glas zugänglich, dies ist ein idealer Ort, um von zu Hause aus zu arbeiten. Die große Terrasse befindet sich an der Rückseite des Hauses, nach Westen ausgerichtet, und verfügt über Bepflanzungen und neutrale Terrassenfliesen.
Die Diele gibt Zugang zu 2 Schlafzimmern, dem Badezimmer und einem Abstellraum. Schlafzimmer I befindet sich an der Vorderseite des Hauses und verfügt über Einbauschränke. Schlafzimmer II befindet sich an der Rückseite des Hauses. Das moderne Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einer hängenden Toilette ausgestattet. Die Immobilie ist energie-neutral mit einem beeindruckenden Energielabel von A++++ und verfügt über 14 Solarpanele. Sie umfasst auch einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage, und der Garten sowie die große Terrasse sind nach Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel Sonnenlicht bietet. In fußläufiger Entfernung vom Stadtzentrum und vom Bahnhof gelegen, bietet dieses Haus sowohl Komfort als auch Ruhe.
