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Zu vermieten

Wohnung Flat Burgemeester Passtoorsstraat, Breda - Zu Vermieten

4835 KE (Breda - Ginneken)

1.700 €/ Monat + 250 € Nebenkosten

72 m²
1 Zimmer
Möbliert
Energielabel A
Bild 1 von 18

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Beschreibung

Charmante Möblierte Wohnung mit Garten in Ginneken, Breda - Zu Vermieten

Diese charmante möblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen komfortablen und praktischen Wohnraum. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das nahtlos in den Rest der Wohnung übergeht. Der Wohnbereich ist hell und luftig und bietet einen perfekten Raum zum Entspannen oder um Gäste zu bewirten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine gut ausgestattete Küche, ideal zur Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Die Wohnung verfügt außerdem über ein gemütliches Schlafzimmer, das einen erholsamen Schlaf garantiert, und ein geräumiges Badezimmer für Ihren Komfort.

Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Immobilie ist der Zugang zu einem schönen Garten auf der Rückseite, der 8 mal 7 Meter misst. Dieser Außenbereich ist perfekt, um morgens einen Kaffee zu genießen oder eine kleine Zusammenkunft zu veranstalten. Der Garten ist sowohl vom Apartment als auch extern zugänglich, was einen einfachen Zugang und Privatsphäre bietet.

In dem schönen und gefragten Viertel 'Ginneken' gelegen, bietet dieses Apartment das Beste aus beiden Welten. Sie sind nur eine kurze Entfernung vom historischen Zentrum von Breda sowie vom malerischen Mastbos-Wald entfernt. Die Gegend ist gut mit den Straßen von Breda verbunden, was Pendeln und Reisen zum Kinderspiel macht.

Zusätzliche Merkmale umfassen Vorauszahlungen für Gas, Wasser, Licht, TV, Internet und Gemeindesteuern, was es zu einer praktischen Wahl für Mieter macht. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2025 zur Miete verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Eine Kaution von 1.950 € ist erforderlich, und Haustiere sind nicht erlaubt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Mietübersicht

Preis

1.700,00 €

Nebenkosten

250,00 €

Verfügbar ab

1. April 2025

Mindestdauer

12

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

1900

Grundstücksfläche

56 m²

Volumen

266 m³

Innenräume

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Ausstattung

Kamin
Badewanne

Heizungsart

Kamin

Außenbereiche

Garten

Ausrichtung des Gartens

Süden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Standort

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Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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