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Zu vermieten

Wohnung Dirk Hartogstraat, Breda - Zu Vermieten

4812 GE (Breda - Noord-Brabant)

1.795 €/ Monat

93 m²
3 Zimmer
Rohbau
Energielabel A
Bild 1 von 16

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Beschreibung

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Heuvel-Viertel von Breda

Diese schöne Wohnung ist jetzt zur Miete im lebhaften Heuvel-Viertel von Breda verfügbar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 93 m² bietet diese Immobilie ein modernes und effizientes Design. Die Wohnung befindet sich in einem bestehenden Gebäude, das 2011 erbaut wurde, und garantiert ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Die Immobilie ist gut gepflegt und befindet sich in einem Rohbauzustand, sodass du die Innenräume nach deinen Wünschen gestalten kannst.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und insgesamt drei Räume, die ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Berufstätige bieten, die nach einem gemütlichen Wohnraum suchen. Genieße den Komfort eines Balkons, auf dem du dich entspannen und erholen kannst, während du die Aussicht auf die Umgebung genießt. Die Wohnung befindet sich auf einer einzigen Etage, was sie für alle Bewohner leicht zugänglich macht.

In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel gelegen, bietet diese Wohnung einfachen Zugang zur Stadt und darüber hinaus, was sie zur idealen Wahl für Pendler macht. Mit Parkmöglichkeiten auf einem eingezäunten Gelände kannst du sicher sein, dass dein Fahrzeug sicher ist. Die Immobilie erlaubt kein Rauchen und keine Haustiere, was eine saubere und angenehme Umgebung für alle Mieter gewährleistet.

Ab dem 1. März 2025 zur Miete verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten, ist diese Wohnung perfekt für diejenigen, die eine langfristige Mietlösung suchen. Die energieeffiziente Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse A, was niedrigere Nebenkosten und einen kleineren CO2-Fußabdruck gewährleistet. Eine Kaution von 1.795 € ist bei der Unterzeichnung des Mietvertrags erforderlich, der auf unbestimmte Zeit festgelegt ist und Flexibilität und Seelenfrieden bietet.

Mietübersicht

Preis

1.795,00 €

Verfügbar ab

1. März 2025

Mindestdauer

12

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

1

Baujahr

2011

Innenräume

Schlafzimmer

2

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Eingezäunt

Garage

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Standort

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Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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