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Zu vermieten

Wohnung Beyerd, Breda - Zu Vermieten

4811 GZ (Breda - City)

2.195 €/ Monat

109 m²
3 Zimmer
Teilmöbliert
Energielabel C
Bild 1 von 51
Q Makelaars

Immobilienmakler

Q Makelaars

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Beschreibung

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung zur Miete im Zentrum von Breda - Luxuriöses Wohnen Erwartet Sie!

Q Makelaars präsentiert stolz diese geräumige Eckwohnung, die auf historischem Grund im Herzen von Breda liegt. Diese Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen Abstellraum und einen privaten Parkplatz in der sicheren Tiefgarage sowie über einen praktischen Zugang zum Aufzug. Der Grundriss ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt und macht es zu einem idealen Zuhause für diejenigen, die geräumiges Wohnen in einer lebhaften städtischen Umgebung schätzen.

In einer erstklassigen Lage gelegen, ist diese Wohnung fußläufig zu einigen der bedeutendsten kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten von Breda. Die Bewohner können den einfachen Zugang zum Chassé Theater, zum Graphic Design Museum, zum Casino, zum Stadspark Valkenberg, zum belebten Grote Markt und zum Hauptbahnhof mit HSL-Anschluss genießen. Diese zentrale Lage stellt sicher, dass Sie nie weit von den reichen Angeboten der Stadt entfernt sind, was sie perfekt für diejenigen macht, die gerne erkunden.

Beim Betreten über den zentralen Eingang im ersten Stock finden Sie Klingeln, Briefkästen und die Aufzugsanlage, die zur Wohnung führt. Die geräumige Halle, ausgestattet mit einem Gegensprechanlage, verbindet alle Zimmer und sorgt für einen nahtlosen Fluss durch die Wohnung. Das Wohnzimmer ist besonders auffällig, mit einem schönen Holzboden und großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen. Von hier aus können Sie auf den großzügigen Vorderbalkon treten, der perfekt ist, um Ihren Morgenkaffee oder die Abendsonnenuntergänge zu genießen.

Die moderne, luxuriöse offene Küche ist der Traum eines jeden Kochs, mit einer Kochinsel und einer Steinarbeitsplatte sowie allen notwendigen Geräten, darunter ein 5-flammiger Gasherd, eine Edelstahlhaube, ein Geschirrspüler, ein Ofen, eine Mikrowelle, ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank. Eine überdachte Terrasse ist von der Küche aus zugänglich und bietet einen privaten Außenbereich zur Entspannung. Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, wobei Schlafzimmer I etwa 14m² und Schlafzimmer II etwa 8,5m² misst, beide auf der Rückseite für zusätzliche Ruhe gelegen. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche mit Glaswand, einem luxuriösen Waschbecken mit Doppelwaschbecken und einem Designerheizkörper ausgestattet, während eine separate Toilette praktisch in der Halle untergebracht ist. Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen Abstellraum im Keller und Zugang zu einer privaten Tiefgarage, um sicherzustellen, dass all Ihre Bedürfnisse erfüllt werden.

Mietübersicht

Preis

2.195,00 €

Verfügbar ab

1. März 2025

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

1

Baujahr

1989

Volumen

350 m³

Innenräume

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Aufzug
Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Balkon

Terrasse

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Standort

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Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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