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5282 XD (Boxtel - Boxtel)
1.295 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Lemon Suites
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Preis
1.295,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
2.590,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
213 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Parktyp
Straßenparkplatz
Wohnung Flat Poolsestraat 2 004, Boxtel - Zu Vermieten
5282 XD (Boxtel)
1.295 €/ Monat
Wohnung zur Miete Stationsstraat, Boxtel - 1350 € p/m
Boxtel
1.350 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
ZUR MIETE: Poolsestraat 2-004, Boxtel. Dieses moderne Wohnkomplex, Langen Linden, bietet 21 bezugsfertige Mietwohnungen, die 2022 fertiggestellt wurden. In einer ruhigen, bewaldeten Gegend gelegen, befindet sich das Gebäude nur eine kurze Entfernung von allen Geschäften und wichtigen Annehmlichkeiten. Die Bewohner profitieren von reichlich kostenlosem Parkraum in der Nähe, was es für Besucher und Bewohner gleichermaßen praktisch macht.
Die einzigartige Lage bietet eine grüne Umgebung, umgeben von historischen Denkmälern, die den reichen Lebensstil von Bourgondisch Brabant verkörpert. An der Nordseite von Boxtel gelegen, angrenzend an die Bosscheweg, die A2 und die Dommel, sind Sie nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt. Tägliche Bedürfnisse sind leicht erreichbar, mit mehreren Grundschulen nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, dem Zentrum von Boxtel und dem Bahnhof innerhalb von 8 Minuten und sowohl Den Bosch als auch Eindhoven in etwa 20 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, verfügt über einen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank, einen Abstellraum mit technischen Installationen und ein teilweise gefliestes WC. Das Badezimmer ist ebenfalls teilweise gefliest und umfasst eine Duschkabine mit einer Glaswand, ein Waschbecken und einen elektrischen Heizkörper. Das Wohnzimmer ist geräumig und umfasst eine offene Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter Kühlschrank/Gefrierfach, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld, Umluft-Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Es gibt zwei gut dimensionierte Schlafzimmer für Ihren Komfort.
Das Interieur verfügt über Wände, die mit Scan-Tapete und weißer Farbe fertiggestellt sind, während die sanitären Bereiche teilweise gefliest sind. Der Boden der Wohnung ist mit PVC-Boden in Eichenholzfarbe ausgestattet, ergänzt durch Sockelleisten. Bitte beachten Sie, dass in der Anzeige verschiedene Fotos zur visuellen Darstellung enthalten sind, aber daraus können keine Rechte abgeleitet werden.
Um sich für diese Mietimmobilie zu qualifizieren, hat der Vermieter spezifische Einkommensanforderungen festgelegt. Wenn Sie ein Einzelereinkommen haben, sollte es mindestens 3,5-mal die Miete betragen. Bei Doppelverdiensten kann das niedrigere Einkommen zu 50 % zählen, während das höhere Einkommen vollständig berücksichtigt werden kann. Ein befristeter Arbeitsvertrag oder ein unbefristeter Vertrag ist erforderlich; befristete Verträge werden nicht akzeptiert. Der Mietpreis schließt Nebenkosten von etwa 50 € pro Monat aus, die jährlich basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch angepasst werden. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, und die Standardkaution beträgt das Zwei- bis Dreifache der monatlichen Miete.
