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4615 AW (Bergen op Zoom - Zeekant)
1.350 €/ Monat
Immobilienmakler
Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.
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Preis
1.350,00 €
Verfügbar ab
1. November 2023
Kautionsbetrag
2.700,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1915
Grundstücksfläche
211 m²
Volumen
340 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Deep garden situated on the sunny south-west, paved with decorative paving, equipped with borders, electricity, an outdoor tap, fencing, and a back entrance.
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Wohnung Erasmuslaan 6-H, Bergen op Zoom - Zu Vermieten
4615 AB (Bergen op Zoom)
1.420 €/ Monat
Wohnung Erasmuslaan 6-F, Bergen op Zoom - Zu Vermieten
4615 AB (Bergen op Zoom)
1.415 €/ Monat
Wohnung Pater Luijtenpad 53, Bergen op Zoom - Zu Vermieten
4615 BK (Bergen op Zoom)
1.665 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Das an der Antwerpsestraatweg 154 gelegene geräumige Haus bietet zahlreiche Merkmale, die es besonders attraktiv machen. Die Immobilie verfügt über einen tiefen Garten mit einem Zugangspunkt auf der Rückseite, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und wird durch einen angenehmen Küchenbereich im hinteren Anbau ergänzt, der ausreichend Platz zum Entspannen und Essen bietet. Darüber hinaus gibt es eine Nische im Wohnzimmer, die als Home-Office genutzt werden kann.
Im Obergeschoss finden Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen separaten Abstellraum und ein komplettes Badezimmer. Der Vorgarten ist ebenfalls großzügig geschnitten und sorgt für Privatsphäre im Wohnzimmerbereich. Parkplätze sind bequem kostenlos auf der Straße verfügbar, mit zahlreichen Stellplätzen. Ein praktischer Vorteil dieser Lage ist, dass verschiedene Geschäfte wie Nettorama, Lidl und Albert Heijn sowie Schulen und wichtige Straßen nur wenige Schritte entfernt sind, wobei das Stadtzentrum mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Die Mietbedingungen umfassen einen Muster-Mietvertrag gemäß dem ROZ-Modell, mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren, wobei längere Laufzeiten willkommen sind. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten, und der Mieter muss sich für Versorgungsleistungen wie Gas, Wasser und Strom sowie für TV- und Internetdienste anmelden. Die Mietberechtigung wird auf der Grundlage von Einkommensdaten bewertet, wobei eine Anforderung von "Miete x 3,5 = brutto (kombiniertes) Monatseinkommen des Mieters" besteht. Erforderliche Dokumente umfassen Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine Arbeitgeberbescheinigung und einen Ausweis. Zusätzliche Dokumente können von Selbständigen angefordert werden. Die endgültige Entscheidung über die Mietberechtigung liegt beim Vermieter.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Buntglasfenstern und einem schwarz-weißen gefliesten Boden, einen Zählerkasten mit 11 Gruppen, ein gefliestes WC mit wandhängendem WC und Waschbecken sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, verputzten Wänden, PVC-Bodenbelag und einer Aluminium-Schiebetür, die zum Garten/Terrasse führt. Die offene Küche befindet sich im hinteren Anbau und verfügt über eine Eckküche mit einer gefliesten Arbeitsplatte, einem 5-flammigen Gasherd, einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Kombi-Backofen/Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einer Dunstabzugshaube. Die erste Etage umfasst eine Diele mit verputzten Wänden und Laminatboden, einen Waschraum mit Platz für die HR Kombikessel und Anschlüsse für eine Waschmaschine/Trockner sowie zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Badezimmer ist gefliest und umfasst eine Duschkabine, ein zweites wandhängendes WC und ein Waschbecken.
Die Immobilie umfasst außerdem einen freistehenden (Fahrrad-)Abstellraum mit Strom und Beleuchtung, und der Garten ist angelegt, tief und nach sonnig-südwest ausgerichtet, mit dekorativen Pflasterungen, Beeten, Strom, einem Außenwasserhahn, einer Umzäunung und einem Zugang von hinten. Das Haus ist traditionell mit zweischaligen Wänden, einem Betonboden im Erdgeschoss, Holzböden in den oberen Etagen und einem geneigten Dach mit Ziegeln gebaut, während der Schuppen ebenfalls traditionell mit einem Betonfliesenboden gebaut ist. Die Isolierung umfasst Doppelverglasung und wahrscheinlich Dachisolierung. Die Heizung und das warme Wasser werden durch eine zentrale Heizungsanlage bereitgestellt, wobei der HR Kombikessel (Marke Nefit) im Waschraum im ersten Stock untergebracht ist.
