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4854 LH (Bavel - Noord-Brabant)
2.350 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Breda
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Preis
2.350,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
4.700,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Baujahr
1985
Grundstücksfläche
132 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Privat
Garage
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige, halb freistehende Familienhaus in Bavel bietet einen komfortablen Wohnraum mit einer Gesamtfläche von 132 m². Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, was es ideal für Familien macht. Die gut gepflegte Immobilie umfasst einen freistehenden Steinschuppen und einen nach Westen ausgerichteten Garten, der ausreichend Außenfläche bietet. Die erste Etage besteht aus einem Eingangsbereich, einem schön gefliesten WC und einem Esszimmer mit einem Wintergarten, der zum Garten führt. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Kombi-Mikrowelle/Backofen.
Im ersten Stock finden Sie einen Flur mit einer festen Treppe, die zum zweiten Stock führt. In dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen großen Wäscheschrank verfügt. Das Badezimmer vorne ist mit einer Dusche, einem Wand-WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Im zweiten Stock gibt es einen Dachboden, in dem sich der Kombikessel und die Anschlüsse für Waschgeräte befinden, sowie Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern.
Bavel ist ein charmantes Dorf, das eine Vielzahl von lokalen Geschäften bietet, darunter einen Albert Heijn Supermarkt, Bekleidungsgeschäfte und Fachgeschäfte. Das Talentencentrum bedient zwei Grundschulen und Kober Kinderopvang, was es zu einem familienfreundlichen Gebiet macht. Die lokale Sporthalle, De Huif, bietet verschiedene Sportaktivitäten, und die Gemeinschaft veranstaltet das ganze Jahr über Veranstaltungen, wie die Ostereiersuche und den Karneval. Für diejenigen, die das Stadtleben suchen, ist das Zentrum von Breda in 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Dieses Familienhaus befindet sich in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft und umfasst einen schönen Wintergarten, der den Wohnraum erweitert. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Immobilie ist ab dem 1. Mai 2025 zur Miete verfügbar und wird möbliert angeboten, mit guter Pflege und energieeffizienten Merkmalen, einschließlich hochgradig effizientem Glas und Dachisolierung. Die Energieeffizienzklasse des Hauses ist B und es verfügt über eine Garage für zusätzlichen Komfort.
