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6828 HB (Arnhem - Statenkwartier)
2.500 €/ Monat + 300 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoetink Makelaars
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Preis
2.500,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
5.000,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
6
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1906
Grundstücksfläche
15 m²
Volumen
800 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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779 €/ Monat
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475 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Außergewöhnlicher Luxus erwartet Sie an der Emmastraat in Arnhem, einschließlich Reinigungsservice. Dieses seltene Juwel auf dem Mietmarkt ist eine äußerst stilvolle und geräumige Loftwohnung von 195 m², ehemals eine große Garage, jetzt ein Symbol für unvergleichlichen Luxus und Komfort. Wenn Sie Raum, Atmosphäre und urbanes Leben schätzen, werden Sie sich in dieser einzigartigen, hochwertig möblierten Wohnung im lebhaften Spijkerbuurt sofort wie zu Hause fühlen.
Beim Betreten werden Sie von dem großzügigen Esszimmer empfangen - perfekt für gemütliche Abendessen oder entspannende Arbeitsmomente. Die angrenzende luxuriös ausgestattete Küche mit ihren modernen Einbaugeräten lädt zu kulinarischen Experimenten ein. Die Offenheit von Küche und Wohnzimmer ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen Kochen, Unterhalten und Entspannen. Das gesamte Erdgeschoss profitiert von der Wärme der Fußbodenheizung, ergänzt durch den Charme eines sorgfältig restaurierten 150 Jahre alten Fischgrätbodens.
Es mangelt nicht an Entspannung im einladenden Wohnzimmer, wo ein Gaskamin die ideale Kulisse für einen ruhigen Abend zu Hause schafft. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, das mit eigenem Bad für optimalen Komfort ausgestattet ist. Die Treppe führt zu einer offenen Galerie, von der aus Sie das Erdgeschoss in seiner ganzen Pracht bewundern können. Das Hauptschlafzimmer verspricht erholsame Nächte dank des bequemen Auping-Bettes, und das angrenzende Badezimmer mit Badewanne und separater Regendusche bietet den perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Besondere Merkmale wie ein Tages- und Nachtalarmsystem, ein komplettes Beleuchtungskonzept von Tobias Grau, ein Weinkühler und ein Quooker Cube mit gefiltertem kaltem, sprudelndem und kochendem Wasser fügen zusätzlichen Luxus hinzu. Die Wohnung ist vollständig von Grey 7 design möbliert, mit niederländischem Design von Bertram Beerbaum. Draußen können Sie eine 15 m² große Terrasse genießen, einen perfekten Ort zum Entspannen und die Ruhe zu genießen, während Sie sich immer noch im Herzen der Stadt befinden.
Das Leben im Spijkerbuurt bedeutet, in einem lebhaften, gemütlichen Viertel mit schönen Herrenhäusern, viel Grün, Geschäften, Restaurants und zahlreichen anderen Annehmlichkeiten in Reichweite zu wohnen. Die Innenstadt, Schulen, das Sportfeld Vrijstaat Thialf und der Bahnhof Arnhem Velperpoort sind alle zu Fuß erreichbar. Trotz der Dynamik der Umgebung bietet diese Wohnung eine Oase der Ruhe und des Komforts.
