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1071 LX (Amsterdam - Oud-Zuid)
5.400 €/ Monat
Immobilienmakler
Dutch Housing Centre B.V. - Certified Expat Broker
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Preis
5.400,00 €
Kautionsbetrag
10.800,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1920
Volumen
350 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
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2.400 €/ Monat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese charmante Doppelwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem der gefragtesten Gebiete in Amsterdam Oud-Zuid. Die Wouwermanstraat ist eine ruhige, kinderfreundliche Straße, ideal für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit suchen. Die Wohnung ist fußläufig zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Concertgebouw, dem Rijksmuseum und mehreren anderen renommierten Museen.
Die Nachbarschaft bietet eine große Auswahl an gemütlichen Terrassen, Restaurants und Cafés. In der Nähe finden Sie auch eine hervorragende Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Cateringdiensten. Jeden Samstag können Sie den Bauernmarkt in der Jacob Obrechtstraat/Johannes Verhulststraat besuchen, der frische, biologische Produkte anbietet. Für Sport und Freizeit sind der Vondelpark, der Amstelpark und der Beatrixpark alle leicht erreichbar.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: Das Geschäftsviertel Zuidas und der Bahnhof Zuid-WTC, mit mehreren Zug-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen, sind nur eine kurze Entfernung entfernt. Die A10-Ringstraße ist mit dem Auto leicht zu erreichen, und es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude, mit einem Genehmigungssystem.
Die Aufteilung der Wohnung ist sowohl funktional als auch einladend. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnbereich und einer voll ausgestatteten Küche im hinteren Bereich führt. Der Essbereich öffnet sich durch französische Türen zu einem großen privaten Garten, der sich perfekt für Zusammenkünfte im Freien eignet. Der Keller bietet zusätzlichen Platz für ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer oder ein Büro sowie ein zweites Badezimmer. Die erste Etage umfasst das Hauptschlafzimmer, zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit luxuriösen Annehmlichkeiten.
Dieses wunderbare Zuhause bietet Komfort, Raum und eine hervorragende Lage!
