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1091 GR (Amsterdam - Noord-Holland)
2.500 €/ Monat + 350 € Nebenkosten
Immobilienmakler
JLG Real Estate
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Preis
2.500,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Kautionsbetrag
5.000,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
6
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1998
Volumen
221 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese atemberaubende Wohnung befindet sich an der belebten Wibautstraat, in der Nähe der U-Bahn-Station und der Amstel, und bietet eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Ruhe. Die Wohnung befindet sich im modernen Holland Veste-Komplex und bietet im 6. Stock einen atemberaubenden Blick von beiden Seiten. Der geräumige private Balkon bietet einen Blick auf einen ruhigen Gemeinschaftsgarten und bietet einen friedlichen Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über einen hellen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein luxuriöses Badezimmer mit einer neuen Badewanne.
Die Raumaufteilung ist durchdacht gestaltet mit einem gemeinsamen Eingang, einem Flur, der zu einem hellen Wohnzimmer führt, und einem offenen Nebenraum, der sich perfekt für ein Homeoffice oder einen Gästebereich eignet. Die halb-offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter zwei Kühlschränke, ein Gefrierschrank, eine Geschirrspülmaschine, ein Induktionsherd und ein Kombi-Ofen. Die Wohnung umfasst auch einen Lager-/Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner, ein geräumiges Schlafzimmer auf der ruhigen Rückseite und Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon.
Die Lage ist unschlagbar, da die Wibautstraat eine wichtige Verbindung zwischen dem Stadtzentrum und dem trendigen Osten von Amsterdam darstellt. In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche Cafés, Hotel-Lounges, Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien. Der Fluss Amstel ist nur eine Gehminute entfernt, während das beliebte 'Pijp'-Viertel nur 10 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem vor dem Gebäude gelegen und bieten in nur 7 Minuten einfachen Zugang zum Hauptbahnhof.
Zusätzliche Details umfassen einen Mietpreis von 2.500 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, mit einem Vorauszahlungsbetrag für die Blockheizung, Strom, Wasser, Kabel-TV, Gemeindesteuern, Internet und Servicekosten von 350 € pro Monat. Die Wohnung ist sofort verfügbar bis zum 31. Dezember 2025, mit einem Mietvertrag Typ C. Sie verfügt über das Energielabel A, Doppelverglasung und erfordert ein Einkommen von mindestens dem Dreifachen der Bruttomonatsmiete. Haustiere sind unter Vorbehalt erlaubt, und eine Kaution von zwei Monaten ist erforderlich.
