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1054 WD (Amsterdam - Overtoomse Sluis)
3.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Lion Makelaars
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Preis
3.250,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1905
Volumen
245 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
2
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In der gemütlichen Helmersbuurt an der Wilhelminastraat steht dieses helle und kürzlich renovierte Duplex mit einer Dachterrasse zur Vermietung. Die Wohnung ist effizient aufgeteilt und verfügt über drei Schlafzimmer, eine offene Küche und einen sehr geräumigen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Wohnzimmer ist von der Straße über eine Gegensprechanlage zum dritten Stock zugänglich, die zu einem Lounge-Bereich an der Vorderseite und einer Küche mit Esstisch an der Rückseite führt. Von der Essküche aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der die gesamte Breite des Gebäudes einnimmt.
Im vierten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und eine separate Toilette, die über eine Industrietreppe zugänglich sind. Eine weitere Treppe führt zur Dachterrasse, die zusätzlichen Außenraum bietet. Die Immobilie liegt im Stadtteil Oud-West, insbesondere im Helmers-Viertel, und ist fußläufig zu Geschäften, Restaurants, Bars, Fitnessstudios, Fachgeschäften und dem Vondelpark. "De Hallen," mit einem Kino und Restaurants, ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Diese geräumige und helle Wohnung, die kürzlich renoviert wurde, ist sofort verfügbar und heißt Familien willkommen. Sie umfasst eine Dachterrasse und einen großen nach Süden ausgerichteten Balkon, der reichlich Außenfläche bietet. Sie ist jedoch nur für maximal zwei Wohngemeinschaften geeignet und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, mit einer zentralen Heizungsanlage, die Heizung und warmes Wasser bereitstellt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtzentrum, in der Nähe einer Schule. Das im Jahr 1905 errichtete Gebäude wurde mit Dachisolierung modernisiert und hat eine Energieeffizienzklasse von C. Mit einer Wohnfläche von 89 m² und einem Volumen von 245 m³ bietet die Wohnung einen komfortablen und effizienten Wohnraum. Alle Maße und Größen sind indikativ, basierend auf den NEN2580-Standards, die eine universelle Erhebungsmethode für die gesamte Netto-Innenfläche gewährleisten.
