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1091 GR (Amsterdam - Noord-Holland)
2.350 €/ Monat + 350 € Nebenkosten
Immobilienmakler
JLG Real Estate
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Preis
2.350,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Verfügbar bis
1. August 2026
Kautionsbetrag
4.600,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
1
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
6
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1998
Volumen
221 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Westen
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Maximale Anzahl an Mietern
2
Wohnung Keizersgracht, Amsterdam - Zu Vermieten
1017 DK (Amsterdam)
4.500 €/ Monat
Wohnung Bilderdijkstraat, Amsterdam - Zu Vermieten
1053 LA (Amsterdam)
3.250 €/ Monat
Wohnung Rooseveltlaan, Amsterdam - Zu Vermieten
1078 NZ (Amsterdam)
3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude an der zentralen Wibautstraat, in der Nähe der U-Bahn-Station Wibautstraat und des Amstelbahnhofs, was einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Wohnung bietet einen hellen Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche, einem komfortablen Schlafzimmer und einem offenen Nebenraum, der als Homeoffice oder Gästezimmer dienen kann. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großen privaten Balkon, der auf den Gemeinschaftsgarten blickt und eine ruhige Atmosphäre mitten im Stadtleben schafft.
Der Grundriss umfasst einen gemeinsamen Eingang mit Briefkästen und einen Aufzug zur 6. Etage. Beim Betreten finden Sie einen Flur mit einer separaten Toilette, der zum hellen Wohnzimmer an der Vorderseite führt, das über einen offenen Nebenraum verfügt. Die halb offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter zwei Kühlschränke, ein Gefrierschrank, eine Spülmaschine, ein Induktionsherd und ein Kombi-Ofen. Das Badezimmer ist gut ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer geräumigen brandneuen Badewanne, während sich das Schlafzimmer im ruhigen hinteren Teil der Wohnung befindet, was einen friedlichen Schlaf garantiert.
Die Wibautstraat hat sich zu einem lebhaften Bindeglied zwischen dem Stadtzentrum und dem trendigen Osten Amsterdams entwickelt. Die Bewohner genießen die Nähe zu verschiedenen Cafés, Lebensmittelgeschäften, Bäckereien und anderen Annehmlichkeiten, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die schöne Amstelpromenade ist nur eine Minute entfernt, und das beliebte Viertel 'Pijp' ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Die U-Bahn-Station vor dem Gebäude bietet eine schnelle 7-minütige Fahrt zum Hauptbahnhof.
Die Wohnung ist bis zum 1. August 2026 zur Miete verfügbar, komplett möbliert, mit Laminatböden in der gesamten Wohnung. Sie umfasst einen Blick auf den Gemeinschaftsgarten, Energieeffizienzklasse A, Doppelverglasung und eine Lagerbox, die gegen eine zusätzliche Gebühr verfügbar ist. Der Mietpreis beträgt 2.350 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, mit einer Kaution von zwei Monatsmieten erforderlich. Haustiere sind mit Genehmigung des Eigentümers erlaubt, und es gibt eine Einkommensanforderung von mindestens dem Dreifachen der brutto monatlichen Miete. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie nicht zur gemeinsamen Nutzung verfügbar ist und der Genehmigung des Vermieters unterliegt.
