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1071 MN (Amsterdam - Oud-Zuid)
4.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Valerius Rentals
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Preis
4.750,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1904
Volumen
479 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
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3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige, unmöblierte Doppelgeschosswohnung erstreckt sich über etwa 140 m² und verfügt über einen eigenen Eingang. Die Aufteilung umfasst ein großes Wohnzimmer, das mit natürlichem Licht gefüllt ist, drei Schlafzimmer, einen Balkon und eine großzügige Dachterrasse, alles in der begehrten Gegend von Oud Zuid gelegen. Der private Eingang führt zur zweiten Etage, wo ein Flur mit einer Toilette und einem Kleiderschrank Zugang zum weitläufigen Wohnzimmer bietet. Hohe Decken und große Fenster verbessern den Wohnraum, der sich zu einem Balkon auf der Rückseite der Wohnung öffnet. Die offene Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten, ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Eine Treppe führt zur dritten Etage, wo ein Flur alle Räume verbindet. Das Hauptschlafzimmer, das sich auf der Rückseite der Wohnung befindet, verfügt über einen Einbauschrank und wird von einem kleineren Arbeitszimmer oder Kinderzimmer begleitet. Zwischen den beiden größeren Schlafzimmern gibt es einen gut dimensionierten Abstellraum. Das luxuriöse Badezimmer, das sich an der Vorderseite der Wohnung befindet, verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine große Dusche, eine geräumige Badewanne und eine separate Toilette. Die Treppe führt weiter zur großzügigen Dachterrasse, die einen hervorragenden Außenbereich bietet.
Die Immobilie befindet sich in der Valeriusstraat, eingebettet zwischen der Emmastraat und der Cornelis Schuytstraat, die für ihre exklusiven Geschäfte bekannt ist. Der Vondelpark ist nur wenige Sekunden entfernt, und alle wesentlichen Einrichtungen wie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Die Gegend bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte entlang der Van Baerlestraat und der P.C. Hooftstraat sowie kulturelle Einrichtungen wie das Rijksmuseum und das Concertgebouw. Die A10 Autobahn ist leicht erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich mehrerer Straßenbahnen und Busse, sind in der Nähe.
Die Miete ist exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und lokalen Steuern. Die Wohnung ist in gutem Zustand und wird als obere Etagenwohnung in einem bestehenden Gebäude klassifiziert, das 1904 erbaut wurde. Sie bietet fünf Zimmer, von denen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sind, verteilt auf zwei Etagen. Zu den zusätzlichen Einrichtungen gehören eine Badewanne, eine Dachterrasse, eine Dusche, ein Abstellraum, eine Toilette und ein Balkon. Parkplätze sind verfügbar, allerdings kostenpflichtig. Bitte beachten Sie, dass diese Informationen sorgfältig zusammengestellt wurden und keine Haftung für Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten übernommen wird.
