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1071 MJ (Amsterdam - Oud-Zuid)
4.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Dutch Housing Centre BV
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Preis
4.750,00 €
Verfügbar ab
1. Februar 2025
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1903
Volumen
380 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In einer erstklassigen Lage im schicken Oud-Zuid gelegen, erstreckt sich dieses Doppeloberhaus über etwa 141 m² in der Valeriusstraat. Eingebettet in eine gemütliche und ruhige Straße im beliebten Alten Süden des Stadtteils Willemspark, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Amsterdam Oud-Zuid ist bekannt für seine zentrale Lage, mit dem Vondelpark und einer Fülle von Geschäften, Luxus-Boutiquen, Restaurants und Cafés, die alle zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus sind die britische Schule und mehrere andere hervorragende Schulen bequem in der Nähe, ebenso wie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Rijksmuseum, das Van Gogh Museum und das Museumplein.
Die Immobilie ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die A10 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Aufteilung der Wohnung ist durchdacht gestaltet, mit einem privaten Eingang im Erdgeschoss, der zum 2. Stock führt. Hier finden Sie einen Flur mit einem Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit originalen Schiebetüren und eine moderne offene Küche, die vollständig mit einem Fünf-Brenner-Gasherd, einem großen Ofen, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und ausreichend Stauraum ausgestattet ist. Das Esszimmer öffnet sich zu einem Balkon, und es gibt einen zusätzlichen Raum, der perfekt als Büro geeignet ist. Das Wohnzimmer verfügt über einen neuen Fischgrätparkettboden.
Im 3. Stock gibt es insgesamt 3 Schlafzimmer und einen separaten Wasch-/Abstellraum. Das Hauptschlafzimmer auf der Rückseite bietet Zugang zu einem komfortablen, gut geschnittenen Balkon, während das moderne Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einer separaten Toilette ausgestattet ist. Die oberste Etage verfügt über eine erstaunliche private Dachterrasse, die einen ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt bietet.
Diese Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet, bietet jedoch einen fantastischen Wohnraum für eine Familie oder Fachleute, die ein luxuriöses Zuhause in einer großartigen Lage suchen. Mit Merkmalen wie einem neuen Holzboden, einer modernen Küche und ausreichend Außenflächen ist diese Immobilie ein wahres Juwel in Amsterdam Oud-Zuid.
