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1096 DS (Amsterdam - Noord-Holland)
1.970 €/ Monat + 100 € Nebenkosten
Immobilienmakler
REBO Wonen
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Preis
1.970,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Verfügbar ab
1. März 2025
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
10
Baujahr
2018
Volumen
211 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Privat
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3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m² und befindet sich im 9. Stock eines modernen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit eleganten, grifflosen Schränken in mattem Weiß, ergänzt durch eine schwarze Verbundplatte. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierkombination, Induktionskochfeld und einem Kombi-Backofen/Mikrowelle. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken gestaltet, was einen zeitgemäßen und funktionalen Raum bietet.
Das Wohnkomplex befindet sich in der Nähe des Zentrums von Amsterdam, umgeben von Grünflächen und Wasser, was eine ruhige Atmosphäre schafft. Es ist günstig gelegen, weniger als 10 Minuten vom Bahnhof Amsterdam Amstel entfernt, was einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Die Immobilie umfasst auch einen privaten Parkplatz und einen nach Osten ausgerichteten Balkon, ideal um die Morgensonne zu genießen.
Zusätzliche Merkmale der Wohnung sind eine separate Toilette und Stauraum innerhalb der Einheit, wobei etwa 2 m² vom Klimatisierungssystem eingenommen werden. Der Komplex ist Teil des attraktiven Amstelkwartier, das entlang des Weespertrekvaart liegt, angrenzend an Watergraafsmeer, ein begehrtes Wohngebiet im Osten von Amsterdam. Diese einzigartige Lage bietet eine Mischung aus einer ruhigen, grünen Umgebung und der Lebendigkeit des Stadtlebens.
Die Wohnung ist ab dem 1. März 2025 zur Miete verfügbar, mit einer monatlichen Miete von 1.970 €, zuzüglich Nebenkosten von 100 € und NXT NRG-Kosten (Klimagarantie) von 114,04 €. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 12 Monaten, nach der er unbefristet verlängert wird. Interessierte Parteien werden ermutigt, sich als Wohnungssuchende zu registrieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass Einkommensanforderungen gelten und nur festes Einkommen im Bewertungsprozess berücksichtigt wird.
Die Wohnung ist Teil eines 2018 fertiggestellten Gebäudes mit einem Energieeffizienzlabel von A+. Dies zeigt ein hohes Maß an Energieeffizienz, was zu niedrigeren Nebenkosten beiträgt. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und ist gut instand gehalten, was den Bewohnern ein komfortables Wohnerlebnis garantiert.
