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1059 BE (Amsterdam - Oud-Zuid)
2.750 €/ Monat
Immobilienmakler
ViaDaan
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Preis
2.750,00 €
Verfügbar ab
15. April 2025
Kautionsbetrag
5.500,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1935
Volumen
163 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese gemütliche, voll möblierte Wohnung von 61 m² befindet sich im 1. Stock eines charmanten Gebäudes mit eigener Eingangstür und einem sonnigen Balkon nach Süden. In einer angenehmen Wohngegend an der Ecke der Westlandgracht gelegen, ist sie fußläufig zu Hoofddorpplein, Rembrandtpark und Vondelpark. Die Wohnung ist für komfortables Wohnen gestaltet und wird voll möbliert vermietet, mit allen wichtigen Dingen für einen entspannten Lebensstil.
Beim Betreten werden Sie in eine kleine Halle empfangen, die einen Garderobenständer und Stauraum bietet. Das Büro, das zur Straßenseite liegt, ist ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten. Das geräumige Wohnzimmer ist in natürlichen Farben dekoriert, was eine heimelige Atmosphäre schafft. Das moderne Badezimmer, das im März 2021 vollständig renoviert wurde, verfügt über ein Waschbecken mit einem Schrank, einen Stauraumschrank, eine Toilette, eine Badewanne mit Dusche und einen Handtuchheizkörper.
Das ruhige Schlafzimmer, das sich auf der Südseite befindet, umfasst ein komfortables Bett von 200x140 cm und sorgt für eine friedliche Umgebung. Darüber hinaus ist ein praktischer Ankleideraum mit einem 4-türigen Kleiderschrank und einem großen Spiegel ausgestattet. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen 4-Flammen-Herd, einen neuen Kombi-Ofen (2021), Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler (2020) und eine Waschmaschine/Trockner (2021). Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit einem Holzboden (2021) bietet einen schönen Außenbereich, obwohl ein Teil davon von einer Wärmepumpe (2025) eingenommen wird. Der zentrale Heizkessel befindet sich praktisch in einem Schrank auf dem Balkon (2021).
Kürzlich, Anfang 2025, wurde die Wohnung auf das Energielabel A+ aufgerüstet durch zusätzliche Isolierung und die Installation einer hybriden Wärmepumpe. Alle Wände, Decken, Türen und Rahmen wurden frisch gestrichen, was für ein modernes und einladendes Aussehen sorgt. Die Wohnung befindet sich im lebhaften Hoofddorpplein-Viertel, das für seine gemütlichen Restaurants und Cafés bekannt ist. Im Sommer ist die nahegelegene Westlandgracht perfekt für Picknicks oder entspannte Spaziergänge am Wasser. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit Bus 15 und Straßenbahn 2 nur 500 Meter entfernt, und U-Bahn- und Bahnhöfe innerhalb von 2 km. Die A10-Autobahn liegt nur 1 km von der Wohnung entfernt.
Zu den wichtigsten Merkmalen gehören eine monatliche Miete von 2750 € (exklusive Nebenkosten und kommunale Steuern), eine voll möblierte Unterkunft (einschließlich Geschirr und Bettwäsche), eine Kaution von zwei Monatsmieten und ein unbefristeter Mietvertrag. Untervermietung und Haustiere sind nicht erlaubt. Zusätzliche Kosten sind Gas, Strom, Wasser, Fernsehen, Internet und kommunale Steuern. Diese Wohnung bietet ein komfortables Wohnerlebnis in einem der begehrtesten Viertel von Amsterdam.
