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1017 LP (Amsterdam - Grachtengordel)
3.400 €/ Monat
Immobilienmakler
Parker & Williams Real Estate Services
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Preis
3.400,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
6.700,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1998
Volumen
230 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Straßenparkplatz
Wohnung Keizersgracht, Amsterdam - Zu Vermieten
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4.500 €/ Monat
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3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne, gut isolierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von etwa 90 m² und befindet sich in einem gut gepflegten Wohnkomplex mit Aufzug. Direkt am Kanal gelegen, bietet die Wohnung einen idyllischen Blick und ist auf hohem Niveau ausgestattet, da sie sich im dritten Stock eines 1998 erbauten Gebäudes befindet. Die Immobilie ist für bequemes Wohnen konzipiert und verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles, offenes Wohnzimmer, das nahtlos mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Darüber hinaus umfasst die Wohnung sowohl interne als auch externe Abstellräume, was sie zu einer praktischen Wahl für das Stadtleben in Amsterdam macht.
Die Umgebung der Reguliersgracht ist reich an Geschichte und Charme, geprägt von ihren sieben Brücken und der Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie Amstelveld, Utrechtsestraat, Rembrandtplein und Vijzelgracht. Die Gegend ist bekannt für ihre ansprechende Mischung aus alten Gebäuden, Grünflächen und lebendiger Kultur. Die Bewohner finden alle wesentlichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter das Rijksmuseum, den Vondelpark, eine Vielzahl von Restaurants und lebhafte Bars. Der offene Charakter des Viertels und die Gemeinschaftsveranstaltungen, wie der Blumenmarkt am Montag, erhöhen die Attraktivität. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit der Nord-Süd-Linie und Weesperplein in der Nähe sowie zahlreichen Straßenbahnen, die einen einfachen Zugang zu anderen Teilen der Stadt bieten.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Eingang und eine allgemeine Halle mit sowohl einer Treppe als auch einem Aufzug. Beim Betreten der Wohnung im dritten Stock werden die Besucher von einem Flur empfangen, der zum Wohnzimmer führt, das sich vorne befindet und eine halb offene Küche mit allen notwendigen Einbaugeräten umfasst. Der Blick vom Wohnzimmer über den Kanal und die Stadt ist bemerkenswert, mit großen Fenstern, die weit geöffnet werden können, um ein geschütztes Außenerlebnis zu schaffen. Die Aufteilung umfasst auch eine separate Toilette, einen internen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner sowie zwei geräumige Schlafzimmer auf der Rückseite, die beide Zugang zu einer Loggia bieten. Eines der Schlafzimmer ist mit einem Badezimmer verbunden, das über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken verfügt. Ein externer Abstellraum ist im Keller für zusätzlichen Komfort verfügbar.
Diese Wohnung ist ein geräumiger und heller Wohnraum mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einer Loggia und einem schönen Blick auf den Kanal. Sie befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet etwa 90 m² Wohnfläche mit einem Energieeffizienzlabel A, das auf eine hervorragende Isolierung hinweist. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und der Mietvertrag ist Modell A (unbefristet). Die Miete ist exklusive der Nebenkosten für Gas, Wasser, Strom und Internet. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und die Wohnung wird ab dem 1. Mai 2025 verfügbar sein. Interessierte Parteien werden ermutigt, eine Besichtigung nach ihrem Ermessen zu vereinbaren.
