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1078 CX (Amsterdam - Rivierenbuurt)
2.650 €/ Monat
Immobilienmakler
Hausing
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Preis
2.650,00 €
Verfügbar ab
1. März 2025
Kautionsbetrag
5.200,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1925
Volumen
216 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Haustiere erlaubt
Bedingt
Wohnung Bosboom Toussaintstraat, Amsterdam - Zu Vermieten
1054 AS (Amsterdam)
2.250 €/ Monat
Wohnung Flat Jacob Obrechtstraat, Amsterdam
1071 KN (Amsterdam)
3.350 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine einladende Wohnfläche von 72 Quadratmetern. Eingebettet in die ruhige Wohnstraße Reggestraat im begehrten Stadtteil Rivierenbuurt in Amsterdam, ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die Komfort und Bequemlichkeit suchen. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Privatgarten, ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien. Das Wohnzimmer und die Küche sind gut ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten, darunter Deckenleuchten, Holzböden, Fußbodenheizung und eine Reihe von integrierten Küchengeräten wie einem 4-flammigen Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen-Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Die Immobilie ist auch für Wohngemeinschaften geeignet, sodass bis zu zwei Personen registriert werden können, und steht Studenten mit stabilen Bürgen offen.
Die beiden Schlafzimmer sind mit Blick auf Komfort gestaltet und verfügen über Deckenleuchten, Holzböden und Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist modern und funktional, ausgestattet mit einer Regendusche, Handbrause, thermostatischer Duschsteuerung, gefliesten Böden und Wänden, Waschbecken und Spiegel. Darüber hinaus gibt es einen Anschluss für eine Waschmaschine für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung umfasst auch eine separate Toilette mit Waschbecken. Haustiere sind auf Anfrage willkommen, was die Flexibilität und Attraktivität dieser Mietwohnung erhöht.
Die Mietbedingungen sind klar und einfach. Die Bruttojahreseinkommensanforderung liegt bei 110K, mit einer Kaution von zwei Monatsmieten. Nebenkosten sind von der Miete ausgeschlossen, und der Vertrag ist unbefristet (Typ A), was Stabilität und Sicherheit bietet. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2025 verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Es ist wichtig zu beachten, dass Rauchen nicht erlaubt ist und die Immobilie keine Servicekosten beinhaltet.
Das im Jahr 1925 erbaute Bestandsgebäude hat eine Energieeffizienzklasse von B, die Effizienz und Kosteneffektivität gewährleistet. Obwohl es keinen Balkon oder Abstellraum gibt, kompensiert die Immobilie mit ihrem schönen Garten von 20 Quadratmetern, der auf der Südwestseite liegt. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, eine Genehmigung ist erforderlich. Dieses Angebot bietet eine wunderbare Gelegenheit, in einer lebhaften und praktischen Lage zu wohnen, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Lebensstil.
