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1011 KK (Amsterdam - Nieuwmarkt/Lastage)
3.650 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoen Vastgoedbeheer
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Preis
3.650,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. Februar 2025
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1906
Grundstücksfläche
20 m²
Volumen
435 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Wohnung Osdorpplein in Amsterdam
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2.400 €/ Monat
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2.250 €/ Monat
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3.350 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Im Herzen von Amsterdam, an der malerischen Raamgracht gelegen, bietet diese atemberaubende Eckwohnung eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit Blick auf die Groenburgwal und den ikonischen Zuiderkerk-Turm ist diese wunderschön renovierte Erdgeschosswohnung Teil eines Nationaldenkmals. In fußläufiger Entfernung zum lebhaften Nieuwmarkt, Waterlooplein, Museen, Restaurants, Theatern und Geschäften bietet sie das perfekte urbane Wohnerlebnis. Die Wohnung erstreckt sich über das Untergeschoss und das Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 155 m² mit einem privaten Garten von 20 m², ideal für ein Paar oder eine Familie.
Das Erdgeschoss heißt Sie mit einem Eingangsbereich willkommen, der über einen Garderobenraum und eine praktische Toilette verfügt. Das geräumige Wohnzimmer ist dank sieben großer Fenster von natürlichem Licht durchflutet und wird durch zwei Kamine und eine Decke von etwa 3,50 Metern Höhe ergänzt. Die halb offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer, Mikrowelle, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler und ein fünfflammiger Gasherd. Doppeltüren führen Sie zum ruhigen privaten Garten, der perfekt zur Entspannung geeignet ist.
Im Untergeschoss finden Sie ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein großes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung. Ein zweites Schlafzimmer bietet Komfort und Privatsphäre. Weitere Merkmale sind zwei geräumige Abstellräume, von denen einer mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bereit für Ihren Einzug ab dem 1. Februar 2025.
Bitte beachten Sie, dass die Mietbedingungen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten mit einer jährlichen Indexierung der Grundmiete beinhalten. Eine Kaution von mindestens zwei Monatsmieten ist erforderlich, und der Mieter ist für die Nebenkosten verantwortlich. Die Servicegebühr beträgt 75 € pro Monat und umfasst die Reinigung von Böden/Möbeln, Fensterreinigung sowie die Reinigung/Wartung des Flurs. Um für die Anmietung in Frage zu kommen, müssen finanzielle Anforderungen erfüllt werden, und spezifische Unterlagen sind vor Vertragsabschluss erforderlich.
