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1012 WH (Amsterdam - Grachtengordel)
6.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Parker & Williams Real Estate Services
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Preis
6.250,00 €
Verfügbar ab
15. April 2025
Kautionsbetrag
12.500,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1650
Volumen
715 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
patio/atrium
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
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3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese sublime und majestätische Kanalwohnung aus dem Jahr 1650 befindet sich in einem der attraktivsten Teile des Amsterdamer Grachtengürtels. Kürzlich vollständig renoviert, wurde diese geräumige Wohnung in den unteren Etagen seit der Renovierung noch nicht bewohnt. Die hochwertigen Materialien und Ausstattungen im gesamten Apartment tragen zu seiner luxuriösen Atmosphäre bei.
Beim Betreten der Wohnung im ersten Stock werden Sie in ein großes Esszimmer willkommen geheißen, das über eine wunderschön gestaltete Luxus-Küche verfügt. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Quooker und ein Weinschrank. Die hohen Decken und exquisiten Ausstattungen verstärken das luxuriöse Erscheinungsbild des Raumes. Das Wohnzimmer, das sich an der Vorderseite der Wohnung befindet, bietet einen atemberaubenden Blick auf den Kanal.
Im hinteren Bereich führt ein Flur zu einem geräumigen und funktionalen Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, wie z. B. als Büro, Bibliothek, Gästezimmer oder Hobbyraum. Eine feste Treppe in der Ecke bietet Zugang zum Schlafzimmer darüber, das über ein eigenes luxuriöses Badezimmer mit Marmorverkleidungen verfügt. Dieses Schlafzimmer bietet auch Zugang zur allgemeinen Halle, was es für eine Au-pair oder ältere Kinder geeignet macht.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur mit einer Toilette und Treppen, die zu zusätzlichen Wohnräumen führen. Im hinteren Bereich gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit Marmorboden und sichtbaren Balken sowie eine zweite Toilette im Flur. Das Hauptschlafzimmer an der Vorderseite umfasst ein wunderschön gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Ein separater Raum für eine Waschmaschine und Stauraum ist ebenfalls zugänglich. Die Wohnung bietet einen Patio/Atriumgarten, der die Möglichkeiten für das Leben im Freien erweitert.
Diese Wohnung ist sofort für einen Mindestmietzeitraum von 12 Monaten verfügbar und wird unmöbliert angeboten. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Das Energielabel ist C, gültig ab 2025, und sorgt für eine moderne und effiziente Wohnumgebung.
