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1018 LH (Amsterdam - Oostenburg)
1.260 €/ Monat + 202 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Preis
1.260,00 €
Nebenkosten
202,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
1.260,00 €
Vertragsart
B
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Anzahl der Stockwerke
13
Baujahr
2023
Volumen
92 m³
Schlafzimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Wohnung Keizersgracht, Amsterdam - Zu Vermieten
1017 DK (Amsterdam)
4.500 €/ Monat
Wohnung Bilderdijkstraat, Amsterdam - Zu Vermieten
1053 LA (Amsterdam)
3.250 €/ Monat
Wohnung Rooseveltlaan, Amsterdam - Zu Vermieten
1078 NZ (Amsterdam)
3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im lebhaften Viertel Oostenburg in Amsterdam, konkret in der Oostenburgermiddenstraat 447. Sie liegt im 5. Stock und bietet eine Wohnfläche von 42 m² sowie einen 6 m² großen Balkon nach Nordwesten, der einen angenehmen Blick auf das Wasser und die Stadt bietet. Das Gebäude, bekannt als De Prins, ist Teil eines charmanten neuen Viertels, das durch sein industrielles Erbe und seine fortlaufende Entwicklung geprägt ist. Die Bewohner können die lebendige Atmosphäre genießen, die durch gemütliche Cafés, malerische Restaurants und einzigartige Geschäfte in der Nähe geschaffen wird. Die Werkspoorhal, ein historischer Ort, der in ein Kulturzentrum umgewandelt wurde, liegt im Herzen dieser Gemeinschaft und dient sowohl als Inspirationsquelle für Bewohner als auch für Unternehmer.
Die Wohnung ist mit grundlegenden Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich eines obligatorischen Parkplatzes, der für zusätzlich 202 € pro Monat verfügbar ist. Der Mietvertrag ist auf eine Dauer von 12 Monaten festgelegt, nach der er monatlich mit einer Kündigungsfrist von einem Monat gekündigt werden kann. Es ist wichtig zu beachten, dass es eine Einkommensanforderung gibt; die Mieter müssen mindestens das 3,5-fache der monatlichen Miete verdienen, ohne Urlaubsboni oder andere zusätzliche Einkünfte. Bei Paaren kann das zweite Einkommen zu 75 % angerechnet werden, während persönliche Vermögenswerte 5 % der Einkommensberechnung beitragen können. Selbständige müssen eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zahlen.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzen. Der Hauptbahnhof Amsterdam und das Stadtzentrum sind nur zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor der Tür verfügbar, was einen schnellen Zugang zum Herzen der Stadt innerhalb von 15 Minuten ermöglicht. Die Insel selbst bietet eine friedliche Umgebung, da Autos eingeschränkt sind, was sie zu einem bevorzugten Wohnort für junge Berufstätige, Familien und ältere Bewohner aus verschiedenen Hintergründen macht. Ob man die Sonne am Wasser genießt oder den einzigartigen Charakter der Gegend schätzt, das Leben in Oostenburg ist ein erfreuliches Erlebnis.
De Prins hebt sich als markantes Wahrzeichen in Oostenburg hervor, mit seinen vierzehn Etagen und der auffälligen roten Farbe, die ihn leicht erkennbar macht. Das Gebäude besteht aus 125 Wohnungen, darunter 94 Mietwohnungen, die von 38 m² bis 72 m² reichen, jede mit ihrem eigenen Außenbereich. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie energieeffizient sind, gasfrei und an ein thermisches Energiespeichersystem mit individuellen Wärmepumpen angeschlossen. Darüber hinaus verfügen sie über Dreifach- und/oder HR++-Verglasung, Fußbodenheizung und Kühlsysteme, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen.
