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1018 LH (Amsterdam - Oostenburg)
1.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Preis
1.750,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
1.750,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Anzahl der Stockwerke
13
Baujahr
2020
Volumen
151 m³
Schlafzimmer
2
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Garage
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3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Amsterdam, speziell im lebhaften Stadtteil Oostenburg, bekannt für seinen industriellen Charme und die fortlaufende Entwicklung. In dem beeindruckenden Gebäude De Prins gelegen, bietet diese Residenz ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Blick auf das Wasser und die Stadt. Die Gegend zeichnet sich durch eine lebhafte Atmosphäre mit gemütlichen Cafés, malerischen Restaurants und originellen Geschäften aus, die alle rund um die historische Werkspoorhal, ein kulturelles Zentrum für Inspiration und Unternehmertum, zentriert sind.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock, bietet eine Wohnfläche von 69 m² und umfasst einen nach Südosten ausgerichteten Balkon von 6 m². Es ist wichtig zu beachten, dass ein Parkplatz für zusätzlich 202 € pro Monat verfügbar ist, der zusammen mit der Wohnung gemietet werden muss. Potenzielle Mieter sollten sich der Einkommensanforderungen bewusst sein, die vorschreiben, dass Antragsteller mindestens das 3,5-fache der monatlichen Miete verdienen müssen, ohne Urlaubsboni oder zusätzliches Einkommen.
Der Mietvertrag ist auf eine Dauer von 12 Monaten festgelegt, nach der er monatlich mit einer Kündigungsfrist von einem Monat beendet werden kann. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich. Für Selbstständige ist eine höhere Kaution von zwei Monatsmieten erforderlich. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes, das moderne Annehmlichkeiten bietet, darunter energieeffiziente Installationen und individuelle Wärmepumpen.
Die Lage dieser Immobilie ist sehr günstig, da der Hauptbahnhof Amsterdam nur zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht verfügbar und bieten schnellen Zugang zum Stadtzentrum in etwa 15 Minuten. Das Gebiet Oostenburg ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, da Autos begrenzt sind, was es zu einer idealen Umgebung für junge Berufstätige, Familien und Menschen aus verschiedenen Hintergründen macht. Die Gemeinschaft genießt sonnige Momente am Wasser und den charakteristischen Charme des Viertels, was es zu einem angenehmen Ort zum Leben macht.
