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1078 SV (Amsterdam - Noord-Holland)
3.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Engel & Völkers Amsterdam
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Preis
3.250,00 €
Kautionsbetrag
6.500,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1922
Grundstücksfläche
86 m²
Volumen
346 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Willkommen in der Uithoornstraat 49-H, einer charmanten und geräumigen Wohnung im beliebten Rivierenbuurt von Amsterdam. Diese gut gepflegte Immobilie umfasst 96 m² und verfügt über einen beeindruckenden privaten Garten von 86 m², der perfekt für diejenigen ist, die das Leben im Freien genießen. Mit drei Schlafzimmern und einer großzügigen offenen Wohnküche ist diese Wohnung ideal für Familien oder jeden, der einen komfortablen Wohnraum sucht. Das Übermaß an natürlichem Licht in der gesamten Wohnung schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die offene Wohnküche ist mit Einbaugeräten und einem Gasherd ausgestattet, was sie zu einem großartigen Raum zum Kochen und Unterhalten macht. Die großen französischen Türen führen direkt in den Garten und verstärken die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Darüber hinaus verfügt der Flur über einen praktischen Abstellraum, der sowohl eine Waschmaschine als auch einen Trockner unterbringt, sowie über ein separates WC für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer im hinteren Bereich, wobei das rechte Schlafzimmer direkten Zugang zum Garten bietet. Das dritte Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und bietet Flexibilität für die Nutzung als Gästezimmer oder Home Office. Das moderne Badezimmer ist ein Highlight und verfügt über eine luxuriöse Badewanne, eine begehbare Dusche und ein stilvolles Waschbecken, das einen komfortablen und funktionalen Raum für die täglichen Routinen bietet.
Diese Wohnung befindet sich im begehrten Rivierenbuurt, in einer ruhigen Nachbarschaft, aber in der Nähe aller wesentlichen Annehmlichkeiten. Nur einen Steinwurf von der Rijnstraat entfernt finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, gemütlichen Cafés, mehreren Supermärkten und verschiedenen Restaurants. Das Stadtzentrum von Amsterdam ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Lage bietet hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen, mit dem Amstelbahnhof, Straßenbahn- und Busverbindungen sowie der Nord-Süd-Linie, die alle leicht erreichbar sind. Für diejenigen, die mit dem Auto reisen, sind die A2 in Richtung Utrecht und der Ring A10 schnell erreichbar.
Zusätzliche Merkmale sind eine monatliche Miete von 3.250 €, exklusive Gas, Wasser, Strom, TV und Internet. Die Wohnung hat ein Energielabel A und ist sofort bezugsfertig. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, Mieter auszuwählen. Dieses Angebot wird von Engel & Völkers präsentiert, die die Informationen sorgfältig zusammengestellt haben, aber keine Haftung für deren Genauigkeit übernehmen können. Die Maße basieren auf den NEN2580-Normen, und etwaige Abweichungen liegen nicht in der Verantwortung von Engel & Völkers.
