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1057 PB (Amsterdam - Noord-Holland)
1.590 €/ Monat + 68 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Preis
1.590,00 €
Nebenkosten
68,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
1.590,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
16
Baujahr
1975
Volumen
187 m³
Schlafzimmer
3
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Wohnung Keizersgracht, Amsterdam - Zu Vermieten
1017 DK (Amsterdam)
4.500 €/ Monat
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3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung steht zur Vermietung im lebhaften Rembrandtpark-Viertel von Amsterdam-West zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich an der Staalmeesterslaan und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 85 m². Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gut gepflegten Komplexes, der aus zwei Türmen besteht, in denen jeweils zwei-, vier- und fünf-Zimmer-Wohnungen untergebracht sind. Die Bewohner können die atemberaubende Aussicht auf die grüne Umgebung genießen und profitieren vom nahegelegenen Rembrandtpark, das schöne Teiche, Rasenflächen und Spielplätze für alle Altersgruppen bietet. Der Park beherbergt auch den ältesten Streichelzoo Amsterdams, De Uylenburg, was ihn zu einem idealen Ort für Familien macht.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst eine einladende Eingangshalle, die Zugang zur offenen Küche, zum Wohnzimmer, zur separaten Toilette und zum Badezimmer bietet. Die Küche ist mit einer geraden Küchenzeile ausgestattet und öffnet sich zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon, der perfekt ist, um die Abendsonne zu genießen. Das Gebäude ist günstig gelegen, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen, was das gesamte Wohnerlebnis verbessert. Jeder Bewohner hat Anspruch auf einen privaten Parkplatz in der gesicherten Tiefgarage, der gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr verfügbar ist.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Mietvorschriften vorschreiben, dass größere Wohnungen nicht an Alleinstehende vermietet werden können, während kleinere Wohnungen nicht für Familien verfügbar sind. Daher kann diese Wohnung nur an Familien oder Paare vermietet werden. Darüber hinaus ist der Mietpreis ohne Nebenkosten und Heizkosten, die separat von der Grundmiete sind. Die gesamte monatliche Miete beträgt 1.590 €, mit einer Servicegebühr von 68 € und Heizkosten von 86 €.
Um einen reibungslosen Mietprozess zu gewährleisten, müssen potenzielle Mieter bestimmte Einkommensanforderungen erfüllen, die mindestens 3,5-mal die monatliche Miete betragen. Verschiedene Faktoren, wie Urlaubsboni und zusätzliches Einkommen, werden in dieser Berechnung nicht berücksichtigt. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich, die 1.590 € beträgt. Für Selbständige gilt eine Kaution von zwei Monatsmieten. Der Mietvertrag wird für eine Dauer von 12 Monaten abgeschlossen, nach der er monatlich mit einer Kündigungsfrist von einem Monat gekündigt werden kann.
