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1018 LH (Amsterdam - Noord-Holland)
1.750 €/ Monat + 180 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Preis
1.750,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
1.750,00 €
Vertragsart
C
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
14
Baujahr
2023
Volumen
151 m³
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Einzelheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
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3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im lebhaften und historischen Viertel Oostenburg in Amsterdam, speziell im auffälligen Gebäude, das als De Prins bekannt ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihren industriellen Charme aus und befindet sich derzeit in einer bedeutenden Entwicklung. Die Bewohner können eine Vielzahl von gemütlichen Cafés, malerischen Restaurants und einzigartigen Geschäften genießen, wobei die Werkspoorhal als kulturelles und unternehmerisches Zentrum dient. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet eine Wohnfläche von 69 m², ergänzt durch einen 6 m² großen Balkon nach Südosten.
Der Mietpreis für diese Wohnung beträgt 1.750 € pro Monat, einschließlich eines obligatorischen Parkplatzes für zusätzlich 180 € pro Monat. Eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete ist erforderlich, und der Mietvertrag ist auf eine Dauer von 12 Monaten festgelegt, nach der er monatlich mit einer Kündigungsfrist von einem Monat gekündigt werden kann. Potenzielle Mieter müssen ein Einkommensniveau von mindestens 3,5-mal der monatlichen Miete nachweisen, ohne Urlaubsboni und feste Boni. Selbständige benötigen eine Kaution von zwei Monaten.
Die Lage der Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung, mit dem Stadtzentrum und dem Amsterdamer Hauptbahnhof nur zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind günstig vor der Tür gelegen und ermöglichen einen schnellen Zugang zum Herzen der Stadt in 15 Minuten. Die Insel selbst ist ruhig und bietet eine ideale Wohnumgebung für junge Fachkräfte, Familien und Rentner aus verschiedenen Hintergründen. Die Bewohner können die sonnige Uferpromenade oder den einzigartigen Charakter der Gegend genießen.
De Prins ist ein markantes Wahrzeichen in Oostenburg, bekannt für seine vierzehn Stockwerke und seine markante rote Farbe. Das Gebäude umfasst insgesamt 125 Wohnungen, von denen 94 zur Miete angeboten werden, die von 38 m² bis 72 m² reichen, jede mit eigenem Außenbereich. Alle Wohnungen sind gasfrei und an ein geothermisches Heizsystem mit individuellen Wärmepumpen angeschlossen. Darüber hinaus sind die Einheiten mit Dreifach- und/oder HR++-Glas, Fußbodenheizung und Kühlsystemen ausgestattet.
