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1067 XR (Amsterdam - Nieuw-West)
1.480 €/ Monat + 37,41 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Openbare Makelaardij
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Preis
1.480,00 €
Nebenkosten
37,41 €
Kautionsbetrag
2.960,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
2004
Volumen
220 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Maximale Anzahl an Mietern
2
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese gut gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung ist sofort zur Vermietung verfügbar. Sie befindet sich im zweiten Stock eines 2004 erbauten Gebäudes und verfügt über ein Energielabel A, das die Energieeffizienz gewährleistet. Beim Betreten werden Sie von einem Flur empfangen, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, die kürzlich renoviert und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet wurde, darunter eine Kühl-/Gefrierkombination, ein Kochfeld, ein Ofen und ein Geschirrspüler. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, der perfekt zum Entspannen ist.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, die sich an der Vorderseite der Immobilie befinden und viel Tageslicht bieten. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einem separaten Duschbereich ausgestattet, während die Toilette separat für zusätzlichen Komfort untergebracht ist. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine gesicherte Tiefgarage mit einem privaten Abstellraum für die Bewohner.
Parkplätze sind auf der Straße verfügbar, jedoch kostenpflichtig. Die Lage ist günstig gelegen, nur 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Bahnhof Sloterdijk entfernt, mit verschiedenen Essensmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Für diejenigen, die mit dem Auto reisen, ist die Haarlemmerweg nur zwei Minuten Fahrt entfernt und bietet einen einfachen Zugang nach Haarlem oder zur Amsterdamer Ringstraße.
Bitte beachten Sie, dass potenzielle Mieter bestimmte Einkommensanforderungen erfüllen müssen, um für diese Vermietung in Frage zu kommen. Ein Mietvertrag wird für eine Mindestdauer von einem Jahr angeboten. Das Bruttojahreseinkommen muss mindestens 48-mal die Nettomonatsmiete betragen, was für diese Immobilie bei 1.480 € pro Monat einem Mindestbruttojahresgehalt von 71.040 € entspricht. Es dürfen nur zwei Erwachsene im Mietvertrag aufgeführt werden, und wenn eine Person den Mietvertrag kündigt, gilt dies für beide. Garantien von Eltern oder Freunden werden nicht akzeptiert, und die Priorität wird den aktuellen Ymere-Mietern eingeräumt, die die Sozialwohnung verlassen. Versorgungsleistungen wie Gas, Wasser und Strom müssen von den Mietern selbst organisiert werden. Eine einmalige Namensschildgebühr von 16,50 € gilt für Einheiten in einem Komplex, und die monatlichen Servicekosten betragen etwa 37,41 € zuzüglich Mehrwertsteuer. Eine Kaution von 2.960 €, entsprechend zwei Monaten Nettomiete, ist erforderlich.
