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1076 KM (Amsterdam - Zuid)
1.950 €/ Monat + 4,41 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Openbare Makelaardij
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Preis
1.950,00 €
Nebenkosten
4,41 €
Verfügbar ab
28. Oktober 2023
Verfügbar bis
23. März 2025
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1931
Grundstücksfläche
75 m²
Volumen
195 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Süden
Haustiere erlaubt
Nein
Wohnung Keizersgracht, Amsterdam - Zu Vermieten
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4.500 €/ Monat
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3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Wohnung befindet sich im sehr begehrten Stadionbuurt, Amsterdam. Sie verfügt über einen schönen Garten nach Süden, der ausreichend Platz im Freien zum Entspannen bietet. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von etwa 75 m² und umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Der Eingang führt zu allen Räumen, mit einem großzügigen zweigeteilten Wohnzimmer auf der linken Seite, das sich zum schönen Garten öffnet. Rechts finden Sie das erste Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Garten hat. Die Küche befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und ist mit einer Standardkücheneinheit ausgestattet, die einen Geschirrspüler beinhaltet.
Das Stadionbuurt ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, die größtenteils auf die Entwicklung des Stadionplein und die Nähe zur Zuid As zurückzuführen ist. Die Bewohner können eine Vielzahl von trendigen Restaurants, Terrassen und Einkaufsmöglichkeiten genießen, darunter einen großen Albert Heijn und andere Luxusgeschäfte am renovierten Stadionplein, wo jeden Samstag ein Delikatessenmarkt stattfindet. Für Freizeitaktivitäten liegen der Vondelpark, der Beatrixpark und der Amsterdamse Bos gleich um die Ecke und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Wichtige Details zu beachten: Die Wohnung ist sofort verfügbar und zeichnet sich durch ihren einzigartigen Charme aus. Sie wird als unmöblierte Mietwohnung angeboten, was bedeutet, dass der Mieter für seinen eigenen Bodenbelag und die Wandverkleidungen verantwortlich ist. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, und die Wohnung hat ein Energielabel C. Bitte beachten Sie, dass keine Drittgarantien akzeptiert werden, und die Miete ist ohne Nebenkosten, die 4,41 € pro Monat betragen.
Die Mietbedingungen stipulieren, dass die Wohnung an Haushalte mit einem Bruttojahreseinkommen von mindestens 45-mal der Miete vermietet wird, was 87.948,45 € entspricht, einschließlich Urlaubsgeld und etwaiger fester Zulagen. Eine Bonitätsprüfung ist Teil des Zuteilungsverfahrens, und der Vermieter behält sich das Recht vor, eine Kaution basierend auf der Situation des Bewerbers zu verlangen. Der Mietvertrag ist unbefristet und beginnt mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr, nach der die Kündigungsfrist für den Mieter einen Monat beträgt. Der Mietzeitraum kann an jedem Tag des Monats beginnen, nicht unbedingt am ersten. Bitte beachten Sie, dass Studenten nicht berechtigt sind und die Wohnung nicht als pied-à-terre vermietet werden kann. Vorrang haben diejenigen, die eine Sozialwohnung in der Region räumen, insbesondere bestehende Mieter von De Alliantie.
