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1096 GA (Amsterdam - Noord-Holland)
2.939 €/ Monat
Immobilienmakler
MVGM Wonen
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Preis
2.939,00 €
Verfügbar ab
1. Februar 2024
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2019
Volumen
364 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garten
Terrasse
Parktyp
Privat
Garage
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2.400 €/ Monat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ab dem 1. Februar verfügbar: Geräumiges Tri-Sonette-Haus im Amstelkwartier. Diese einzigartige Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Untergeschoss und die erste Etage und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil. Gelegen in Ada-Zuid, liegt das Amstelkwartier zwischen Oud Zuid und Watergraafsmeer und bietet einfachen Zugang zu den pulsierenden Einkaufsstraßen Amsterdams, dem lebhaften Leidseplein und verschiedenen Märkten innerhalb von 15 Minuten. Die exklusiven Mode- und Fachgeschäfte von Oud Zuid sind in etwa zehn Minuten erreichbar. Diese luxuriöse Mietwohnung befindet sich in der Nähe einer Marina und der Ufer, wo der autofreie Park die Bewohner einlädt, Aktivitäten im Freien wie Joggen und Spazierengehen zu genießen, während sie die ruhige Aussicht auf das Wasser genießen.
Das Amstelkwartier geht nahtlos in das natürliche und Freizeitgebiet Amstelscheg über, wobei der Amstelfluss als Lebensader des Viertels dient und sich von einer friedlichen Oase in die pulsierende Stadt erstreckt. Das Gebiet ist reich an authentischen Orten und historisch bedeutenden Gebäuden, die seinen Charme erhöhen. Mit einfachem Zugang sowohl zum Stadtzentrum als auch zur A10-Autobahn ist der Flughafen Schiphol nur zehn Autominuten entfernt, was diesen Standort ideal für Freizeit- und Geschäftsreisen macht.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen Eingang, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 57 m² und einem beeindruckenden Garten von 102 m² führt. Auf der rechten Seite finden Sie eine Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist, sowie eine Treppe, die zur ersten Etage führt, die zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette umfasst. Das Untergeschoss beherbergt das dritte Schlafzimmer und einen Abstellraum, der ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse bietet.
Das Amstelkwartier ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit der U-Bahn-Station Spaklerweg in fußläufiger Entfernung. Von dort aus fahren U-Bahn-Linien ins Stadtzentrum, nach Zuid und Zuidoost. Darüber hinaus ist der Amstelstation, einer der Hauptbahnhöfe der Stadt, leicht erreichbar und bietet alle Viertelstunde Intercity-Verbindungen nach Amsterdam CS, Utrecht CS und darüber hinaus. Verschiedene Busse und Straßenbahnen fahren ebenfalls von dieser Station ab, was die Pendelmöglichkeiten verbessert.
Für das Parken gibt es eine Tiefgarage unter dem Wohnkomplex, in der Sie die Möglichkeit haben, einen Parkplatz zu mieten. Um sich für diese Mietimmobilie zu qualifizieren, müssen die Bewerber die Einkommensanforderung von 42-mal dem Nettomietpreis pro Jahr für eine Person erfüllen, wobei ein zweites Einkommen zu 100 % angerechnet wird. Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Bilder nur zu Illustrationszwecken dienen und von der Realität abweichen können. Vollständige Beschreibung auf Anfrage verfügbar.
