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1098 EL (Amsterdam - Noord-Holland)
2.350 €/ Monat
Immobilienmakler
JLG Real Estate
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Preis
2.350,00 €
Verfügbar ab
4. September 2025
Kautionsbetrag
4.700,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Mittelmäßig
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1912
Volumen
210 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese charmante Wohnung im ersten Stock, gelegen in der Linnaeusparkweg 136 I im beliebten Viertel Watergraafsmeer, bietet etwa 72 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, was sie für Einzelpersonen oder Paare geeignet macht, jedoch nicht für Wohngemeinschaften. Das geräumige Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite und umfasst einen kleinen Balkon, der Morgen Sonne erhält. Der zweite Raum kann als Home-Office, Waschküche oder Ankleidezimmer genutzt werden, ausgestattet mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen gemeinsamen Eingang, der in die erste Etage führt, einen Flur und ein modernes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Toilette und Badewanne. Der Wohnbereich, der sich auf der Rückseite befindet, profitiert von einer Südwest-Ausrichtung und bietet einen grünen Blick. Die separate Küche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Ofen, Gasherd und Gefrierschrank, obwohl sie keine Geschirrspüler hat. Die Wohnung verfügt über Laminatböden und hohe Decken, was zu einer hellen und luftigen Atmosphäre beiträgt.
Gelegen im lebhaften Amsterdam Watergraafsmeer/Ost, ist dieser Standort von Grünflächen umgeben und liegt nur einen Katzensprung vom Frankendaelpark entfernt. Eine Vielzahl von hochwertigen Restaurants, Bars und Geschäften befindet sich in der Nähe, darunter der Albert Heijn im neuen Einkaufszentrum Oostpoort, Marqt in der Linnaeusstraat und lokale Geschäfte in der Nähe. Die Erreichbarkeit ist hervorragend, mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich U-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen, die Sie schnell in und aus der Stadt bringen. Die A10 und A2 Autobahnen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, und der Bahnhof Muiderpoort ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt und bietet direkte Züge nach Amsterdam Centraal, Utrecht und Rotterdam.
Der Mietpreis für diese Wohnung beträgt 2.350 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, und sie ist sofort für einen Mindestmietvertrag von 12 Monaten verfügbar. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, in einem angemessenen Pflegezustand. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung ist Teil eines bestehenden Gebäudes, das 1912 erbaut wurde, und bietet energieeffiziente Merkmale wie Doppelverglasung. Parkmöglichkeiten sind gegen Gebühr verfügbar. Diese Immobilie wird von JLG Real Estate verwaltet, einem zertifizierten MVA-Expatmakler.
