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1017 HC (Amsterdam - Grachtengordel)
3.400 €/ Monat + 400 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hollandsche Makelaardij
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Preis
3.400,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Verfügbar ab
15. März 2025
Kautionsbetrag
6.800,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1688
Volumen
210 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
achtertuin
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Wohnung Osdorpplein in Amsterdam
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2.400 €/ Monat
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2.250 €/ Monat
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3.350 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Erleben Sie ein ruhiges und atmosphärisches Wohnen im Herzen des Grachtenrings von Amsterdam, speziell im authentischen Spiegelkwartier. Dieses außergewöhnliche denkmalgeschützte Wohnhaus, Kerkstraat 322, stammt aus dem Jahr 1688 und bietet luxuriöse Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug und einen geräumigen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 95 m² und erstreckt sich über die erste, zweite und dritte Etage, verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eine atemberaubende offene Küche und zwei sonnige Balkone. Die Wohnung wurde komplett renoviert und dabei die schönen architektonischen Holzträger erhalten, und ist voll möbliert verfügbar.
Beim Betreten durch den eleganten denkmalgeschützten Eingang finden Sie einen beeindruckenden Flur, der zur Wohnung im ersten Stock führt. Die Wohnküche ist ein Highlight, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Geschirrspüler, Umluftofen, Mikrowelle, Waschmaschine-Trockner-Kombination und einem Gasherd mit vier Kochfeldern. Angrenzend an die Küche befindet sich ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon, der einen ruhigen Außenbereich bietet.
Eine Stahlwendeltreppe führt in die erste Etage, wo das geräumige Schlafzimmer über einen großen Balkon und ausreichend Platz für einen Arbeitsplatz verfügt. Das Badezimmer auf dieser Etage umfasst eine Badewanne und ein Waschbecken, das nach höchsten Standards fertiggestellt ist. Eine interne Wendeltreppe bietet Zugang zum zweiten Schlafzimmer, das über ein offenes Bad mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette verfügt.
Zu den einzigartigen Merkmalen dieser Wohnung gehören Fußbodenheizung, ein Gemeinschaftsgarten, Fahrradabstellmöglichkeiten und eine Empfangshalle. Die Immobilie ist gut isoliert, obwohl sie als nationales Denkmal kein Energielabel hat. Der Mietpreis beträgt 3.400 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 450 €, die die Blockheizung, die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche und die Nutzung des Aufzugs abdecken. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, und die Wohnung ist ab dem 15. März 2025 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie nicht für Studenten, Wohngemeinschaften, Haustiere, laute Personen geeignet ist und Rauchen strengstens verboten ist.
