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Zu vermieten

Wohnung H.J.E. Wenckebachweg, Amsterdam - Zu Vermieten

Amsterdam - Noord-Holland

2.500 €/ Monat + 225 € Nebenkosten

95 m²
3 Zimmer
Möbliert
Bild 1 von 36
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Beschreibung

Möblierte Wohnung zur Miete in Overamstel, Amsterdam - 3 Zimmer, Tolle Lage!

Diese geräumige möblierte Wohnung ist ab dem 1. Januar 2025 bis zum 31. August 2025 zur temporären Vermietung verfügbar, mit der Möglichkeit zur Verlängerung. Die Wohnung befindet sich in dem neu entwickelten Gebiet Overamstel in Amsterdam und bietet ein modernes Wohnerlebnis in einem lebhaften Viertel. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Büro, verteilt auf großzügige 95 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer ist mit einer voll möblierten offenen Küche ausgestattet, die perfekt zum Kochen und Unterhalten geeignet ist.

Die Wohnung wurde 2024 neu gebaut und verfügt über schöne Böden, Fußbodenheizung und Kühlung für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer umfasst eine Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, während eine separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet. Für die Wäschebedürfnisse ist eine Waschmaschine vorhanden. Die Bewohner können zwei geräumige gemeinschaftliche Dachterrassen auf der 5. und 9. Etage genießen, die einen großartigen Raum bieten, um im Freien zu entspannen.

In bester Lage befindet sich der Amstelfluss direkt am Ende der Straße, und die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit dem Amstelbahnhof und der U-Bahnstation Spaklerweg in fußläufiger Entfernung. Das Viertel ist noch im Aufbau, bietet jedoch bereits eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, wie 't Huis aan de Amstel, George Marina und l'Osteria. Zudem befindet sich eine neue Schule und eine Kindertagesstätte nur 100 Meter entfernt.

Für diejenigen mit Fahrzeugen gibt es die Möglichkeit, einen privaten Parkplatz für zusätzlich 225 € pro Monat zu mieten. Haustiere sind erlaubt, müssen jedoch mit dem Anbieter besprochen werden. Der Mietpreis beträgt 2500 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Eine Registrierung ist möglich, was diese Wohnung zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die nach einem komfortablen und praktischen Wohnraum in Amsterdam suchen.

Mietübersicht

Preis

2.500,00 €

Nebenkosten

225,00 €

Verfügbar ab

1. Januar 2025

Verfügbar bis

31. August 2025

Kautionsbetrag

5.000,00 €

Vertragsart

C

Mindestdauer

8

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

5

Baujahr

2024

Innenräume

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Boiler
Badewanne
Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Terrasse

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Gebäudeeinrichtungen

Waschsalon
Dachterrasse

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Bedingt

Standort

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Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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