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1016 CG (Amsterdam - Grachtengordel)
8.500 €/ Monat
Immobilienmakler
DSTRCT Amsterdam
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Preis
8.500,00 €
Verfügbar ab
3. Oktober 2025
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1614
Volumen
622 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese außergewöhnlich hochwertig renovierte Kanalhauswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen privaten Eingang. Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie für Familien oder Berufstätige geeignet macht, die großzügigen Wohnraum suchen. Als nationales Denkmal befindet es sich an einem sehr beliebten Standort innerhalb des Grachtengürtels und bietet einen Panoramablick auf die Herengracht. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Keller, beide mit einem privaten Eingang, in einem schönen Kanalhaus aus dem Jahr 1614.
Beim Betreten des Erdgeschosses finden Sie das Wohnzimmer im hinteren Bereich, ausgestattet mit einem maßgefertigten offenen Schrank. Zwei französische Türen führen zur luxuriösen Küche, die über eine exquisite runde Ausführung verfügt und mit einer Marmorarbeitsplatte ausgestattet ist. Die Küche verfügt auch über einen authentischen Kamin und große Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die Herengracht bieten. Der gesamte Boden ist mit schönen Stuckarbeiten und Ornamenten verziert, ergänzt durch einen warmen Holzboden.
Eine schöne Treppe führt in den Keller, der als Oase der Ruhe dient. Hier sind originale Details wie Holzbalken und Steinmauern erhalten geblieben, die dem Raum Charakter verleihen. Der Keller enthält drei Schlafzimmer im hinteren Bereich, wobei das Hauptschlafzimmer über ein luxuriöses Badezimmer en suite verfügt. Die beiden anderen Schlafzimmer können das zweite Badezimmer nutzen. Darüber hinaus gibt es ein geräumiges zweites Wohnzimmer an der Vorderseite, ausgestattet mit einer offenen Küche, einem Kamin, einer separaten Toilette und einem eigenen privaten Eingang.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, sofort verfügbar zur Miete. Sie hat eine Wohnfläche von 172 m² gemäß NEN2580-Standards und ist gut isoliert und energieeffizient, mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die Immobilie befindet sich auf eigenem Grundstück, wodurch keine Bedenken hinsichtlich des Erbbaurechts bestehen. Mit drei verfügbaren Abstellräumen und Lieferung nach Vereinbarung bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen des Grachtengürtels von Amsterdam, umgeben von den berühmten '9 straatjes' und in fußläufiger Entfernung zu einer Vielzahl von Restaurants, Boutiquen und Annehmlichkeiten.
