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1053 CL (Amsterdam - Kinkerbuurt)
2.900 €/ Monat
Immobilienmakler
Home of Orange
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Preis
2.900,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Verfügbar bis
1. Mai 2026
Kautionsbetrag
5.800,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1904
Grundstücksfläche
48 m²
Volumen
210 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Sunny and sheltered rear garden with a garden house that is heated and has electricity and water connections. Ideal as a home office or guest space.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Wohnung Keizersgracht, Amsterdam - Zu Vermieten
1017 DK (Amsterdam)
4.500 €/ Monat
Wohnung Bilderdijkstraat, Amsterdam - Zu Vermieten
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3.250 €/ Monat
Wohnung Rooseveltlaan, Amsterdam - Zu Vermieten
1078 NZ (Amsterdam)
3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese voll möblierte Erdgeschosswohnung ist ab dem 1. Mai 2025 zur Miete verfügbar. Sie befindet sich im Bellamybuurt-Viertel von Amsterdam und bietet charakteristischen Charme, kombiniert mit einer modernen Renovierung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Garten und ein Gartenhaus, was sie zu einem idealen Wohnraum für diejenigen macht, die Komfort und Bequemlichkeit in einem lebhaften Viertel suchen.
Beim Betreten durch den privaten Eingang werden Sie in einen Flur willkommen geheißen, der zu einem geräumigen Wohnzimmer führt. Die hohen Decken, großen Fenster und das Oberlicht fluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine moderne halb-offene Küche, die mit zeitgemäßen Einbaugeräten ausgestattet ist. Französische Türen öffnen sich vom Wohnzimmer zu einem sonnigen und geschützten Garten, der perfekt für die Entspannung im Freien ist. Das Gartenhaus ist beheizt und verfügt über Strom und fließendes Wasser, was es für die Nutzung als Homeoffice oder Gästezimmer geeignet macht.
Das Hauptschlafzimmer, das sich an der Vorderseite der Wohnung befindet, ist mit einem Doppelbett und einem Einbauschrank möbliert, der ausreichend Stauraum bietet. Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und enthält ein Einzelbett. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken, ergänzt durch eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt über 78 m², was viel Platz für komfortables Wohnen bietet.
In dem lebhaften Viertel Amsterdam Oud-West gelegen, ist dieses Zuhause von einer Vielzahl von Boutiquen, Restaurants, Cafés und lokalen Geschäften umgeben. Der nahegelegene Ten Katemarkt bietet frische lokale Produkte, während die historischen Kinkerstraat und Bilderdijkstraat nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die Gegend ist bekannt für ihr Gemeinschaftsgefühl, wo sich die Bewohner oft in lokalen Cafés und Bars versammeln.
Die Erreichbarkeit ist ein starkes Argument für diese Wohnung, mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe. Die Straßenbahnlinien 13 und 17 bieten direkten Zugang zum Amsterdamer Hauptbahnhof, während die Straßenbahn 7 nach Leidseplein und Amsterdam Ost führt. Der Flughafen Schiphol ist günstig gelegen, nur 25-30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Für diejenigen, die fahren, bietet die Wohnung einen einfachen Zugang zur A10-Ringstraße, was ihre Attraktivität für Pendler erhöht.
