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1072 NA (Amsterdam - Oude Pijp)
2.185 €/ Monat + 19 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Openbare Makelaardij
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Preis
2.185,00 €
Nebenkosten
19,00 €
Verfügbar ab
2. November 2025
Kautionsbetrag
4.370,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1893
Volumen
350 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
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2.400 €/ Monat
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3.350 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung befindet sich im lebhaften Viertel De Pijp in Amsterdam, speziell im Stadtteil Zuid. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über einen Flur mit einer Toilette, der ins Wohnzimmer und in eine neu renovierte Luxus-Einbauküche führt. Im dritten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein neues Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette. Im vierten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Lager-/Waschraum, der ausreichend Platz für komfortables Wohnen bietet.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und wurde 1893 erbaut, was den Charme historischer Architektur zeigt. Die Immobilie hat ein Energielabel D, was auf ihre Energieeffizienz hinweist. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, sodass die Mieter ihren Wohnraum personalisieren können. Die Mieter sind verantwortlich für das Streichen oder Tapezieren der Wände und das Verlegen von Böden nach ihren Wünschen.
Die monatliche Miete beträgt 2.185 €, zuzüglich Nebenkosten von etwa 19 €, einschließlich MwSt. Die Mieter müssen auch ihre eigenen Gas-, Strom- und Wasserdienste organisieren. Um sich zu qualifizieren, müssen die Bewerber Einkommensanforderungen erfüllen und ein Bruttojahreseinkommen von mindestens 48 Mal der Nettomonatsmiete nachweisen, was mindestens 104.880 € für ein Einkommen oder ein gemeinsames Einkommen für zwei Bewerber entspricht.
Eine Kaution von 4.370 €, was zwei Monatsmieten entspricht, ist erforderlich. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr, nach der er automatisch in eine unbefristete Dauer übergeht. Die Kündigungsfrist für Mieter beträgt einen Monat nach der Mindestmietdauer. Familien mit Kindern wird Vorrang eingeräumt, und die Immobilie steht nicht für Studenten oder Freundschaftsverträge zur Verfügung. Eine Bonitätsprüfung ist Teil des Bewerbungsprozesses, und die Mieter müssen sich an der Adresse der Gemeinde registrieren.
