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1094 KN (Amsterdam - Indische Buurt)
2.000 €/ Monat + 43 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Openbare Makelaardij
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Preis
2.000,00 €
Nebenkosten
43,00 €
Verfügbar bis
17. April 2025
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1900
Volumen
273 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Süden
Wohnung Keizersgracht, Amsterdam - Zu Vermieten
1017 DK (Amsterdam)
4.500 €/ Monat
Wohnung Bilderdijkstraat, Amsterdam - Zu Vermieten
1053 LA (Amsterdam)
3.250 €/ Monat
Wohnung Rooseveltlaan, Amsterdam - Zu Vermieten
1078 NZ (Amsterdam)
3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese helle Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und einen großen nach Süden ausgerichteten Balkon. Beim Betreten werden Sie von einem Flur empfangen, der Zugang zu allen Bereichen der Wohnung bietet. Links befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Von der Küche aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon auf der Rückseite, ideal, um warme Tage zu genießen. Auf der rechten Seite finden Sie die drei Schlafzimmer, wobei das größte über Einbauschränke und direkten Zugang zum Balkon verfügt. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei französische Balkone an der Vorderseite, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, eine separate Toilette und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Im Herzen des Indische Buurt im Stadtteil Oost gelegen, ist diese Immobilie von lebhaften Geschäften und Gastronomie umgeben. Die Javastraat und der Javaplein sind voller trendiger Geschäfte und Restaurants. Einkaufen ist praktisch mit Albert Heijn und Lidl in der Nähe, und der Dappermarkt ist nur einen Steinwurf entfernt. Für Essen und Nachtleben gehören lokale Hotspots wie das Restaurant Wilde Zwijnen, das Kino-Restaurant Studio K, die Bar Basquiat, Hartje Oost und die Coffee Company. Die OBA-Bibliothek ist um die Ecke, und für Aktivitäten im Freien bietet der Flevopark einen großartigen Ort zum Spazierengehen oder Joggen sowie das Akademia-Fitnessstudio. Wenn Sie weiter hinaus möchten, ist das Stadtzentrum ebenfalls leicht erreichbar.
Die Wohnung ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es gibt direkten Zugang zu Straßenbahnen und Bussen, und der Bahnhof Muiderpoort ist zu Fuß erreichbar. Die Ringstraße ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto über die Ausfahrt S114 erreichbar, und der Amsterdamer Hauptbahnhof ist ebenfalls bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Zusätzliche Merkmale sind sofortige Verfügbarkeit, eine Küche mit Einbaugeräten, drei Schlafzimmer, eine Nutzfläche von etwa 105 m², einen nach Süden ausgerichteten Balkon, eine zentrale Lage, ein Energielabel A, und die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Die Gegend ist voller köstlicher Restaurants und Geschäfte, und die Immobilie ist sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Bitte beachten Sie, dass die Miete ohne Nebenkosten beträgt, die sich auf 42,41 € pro Monat belaufen. Es gelten Einkommensanforderungen, mit einem Mindestbruttojahreseinkommen von 45-mal der Miete (91.908,45 €), einschließlich Urlaubsvergütung und etwaiger fester Zulagen. Eine Kaution kann je nach Situation angefordert werden. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr und wird danach unbegrenzt verlängert. Der Mieter muss sich bei der Gemeinde anmelden, und Priorität wird denjenigen eingeräumt, die eine soziale Mietwohnung in der Region verlassen.
