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1079 TE (Amsterdam - Rivierenbuurt)
3.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Housing Experts
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Preis
3.950,00 €
Verfügbar ab
4. April 2025
Kautionsbetrag
7.700,00 €
Vertragsart
B
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1934
Volumen
350 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Osten
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Wohnung Keizersgracht, Amsterdam - Zu Vermieten
1017 DK (Amsterdam)
4.500 €/ Monat
Wohnung Bilderdijkstraat, Amsterdam - Zu Vermieten
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3.250 €/ Monat
Wohnung Rooseveltlaan, Amsterdam - Zu Vermieten
1078 NZ (Amsterdam)
3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese helle und geräumige Duplexwohnung befindet sich in der Eemsstraat im begehrten Stadtteil Rivierenbuurt in Amsterdam. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 120 m² erstreckt sich die Wohnung über die zweite und dritte Etage des Gebäudes. Sie verfügt über eine atemberaubende Dachterrasse von 25 m², die perfekt ist, um sonnige Tage zu genießen, sowie einen zusätzlichen nach Osten ausgerichteten Balkon von etwa 5 m². Die Wohnung ist möbliert und so gestaltet, dass sie einen alleinstehenden Berufstätigen oder ein Paar beherbergen kann, mit einer strengen Politik von keinen Kindern und keinen Haustieren.
Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und einladend. Über eine Treppe gelangt man zum Eingang im ersten Stock, der zu einer internen Treppe führt, die zur zweiten Etage führt. Das elegante Wohnzimmer vorne ist mit einem Projektor für gemütliche Filmabende ausgestattet und verbindet sich über originale en-suite Türen mit dem Esszimmer im Hinteren. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich ein vielseitiger Raum mit viel eingebautem Stauraum, der als Ankleidezimmer oder allgemeiner Stauraum dienen kann, sowie eine moderne begehbare Dusche für zusätzlichen Komfort. Der Flur umfasst auch einen Utility-Schrank mit einer Waschmaschine/Trockner-Kombination und eine Gäste-WC.
Im dritten Stock warten zwei geräumige Schlafzimmer auf Sie, darunter das Hauptschlafzimmer. Zentral gelegen ist das luxuriöse, neu eingerichtete Badezimmer, das über eine Badewanne, eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken, eine zweite WC und einen Designerheizkörper verfügt. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die atemberaubende Dachterrasse, die einen perfekten Rückzugsort zur Entspannung in den Sommermonaten bietet.
In einer ruhigen und grünen Straße gelegen, profitiert die Wohnung von reichlich Fahrradparkplätzen. Am Ende der Straße haben die Bewohner einen einfachen Zugang zum Martin Luther King Park, während die lebhafte Rijnstraat, bekannt für ihre vielfältige Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, gleich um die Ecke liegt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung, mit den wichtigsten Autobahnen A10 und A2 leicht erreichbar und sowohl die Bahnhöfe Amstel als auch RAI in unmittelbarer Nähe. Lebendige Stadtteile wie De Pijp, Amsterdam-Oost und das Stadtzentrum sind ebenfalls nur eine kurze Fahrradtour entfernt.
