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Zu vermieten

Wohnung Churchill-laan 37 2, Amsterdam - Zu Vermieten

1078 DE (Amsterdam - Rivierenbuurt)

3.950 €/ Monat + 100 € Nebenkosten

123 m²
4 Zimmer
Möbliert
Energielabel F
Bild 1 von 39

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Beschreibung

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Atemberaubendem Blick und Modernen Annehmlichkeiten im Rivierenbuurt von Amsterdam

Diese schöne, helle und geräumige, voll möblierte Wohnung ist für 15 Monate bis zum 31. Mai 2026 zu vermieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 123 m² verfügt diese Wohnung über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein luxuriöses Bad. Ein sonniger Balkon und eine Dachterrasse sind perfekt nach Süden ausgerichtet und bieten einen wunderbaren Raum zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und bietet eine einladende und stilvolle Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich an der Churchill-laan, einer schönen und majestätischen Allee mit einem breiten Grünstreifen und hohen Bäumen, im Herzen des Rivierenbuurt. Dieses ruhige, familienfreundliche Viertel im Süden von Amsterdam ist bekannt für seine Amsterdamer Schule-Architektur. Die Wohnung bietet einen privaten Eingang und eine Treppe zur zweiten Etage, wo Sie ein geräumiges Wohnzimmer finden, das mit natürlichem Licht gefüllt ist. Die beeindruckende offene Küche ist mit allen modernen AEG-Geräten ausgestattet, die Sie sich wünschen können, einschließlich eines Induktionskochfeldes mit integriertem Dunstabzug, Kombi-Ofen, eingebauter Kaffeemaschine und mehr.

Das Hauptschlafzimmer, das sich auf der Rückseite befindet, verfügt über Einbauschränke, und es gibt einen kleineren Raum, der als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Sowohl das Badezimmer als auch der kleine Raum bieten Zugang zum sonnigen Balkon. In der vierten Etage gibt es ein zweites geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein zweites Badezimmer mit Fußbodenheizung und einen separaten Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung verfügt über schöne Holzböden, die ihren Charme unterstreichen.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Viertel Rivierenbuurt, zentral gelegen in der Nähe der RAI mit der Station Europaplein der Nord/Süd-Linie und in der Nähe von De Pijp. Sie ist leicht mit dem Auto über die A-10 Ringstraße und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Lage ist ideal für einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum oder für Ausflüge außerhalb von Amsterdam. In der Nähe finden Sie den Beatrixpark und den Martin L. Kingpark sowie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Bars im Pijp-Viertel. Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet, und Haustiere sind nicht erlaubt. Eine Kaution von zwei Monaten ist erforderlich, und eine verpflichtende Reinigung ist zweimal im Monat vorgesehen.

Mietübersicht

Preis

3.950,00 €

Nebenkosten

100,00 €

Verfügbar ab

3. März 2025

Kautionsbetrag

7.900,00 €

Vertragsart

C

Zustand

Renoviert

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

2

Baujahr

1928

Volumen

488 m³

Innenräume

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Ausstattung

Badewanne
Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Balkon

Terrasse

Ausrichtung des Gartens

Süden

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Waschsalon

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Standort

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Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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