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1091 AG (Amsterdam - Noord-Holland)
2.600 €/ Monat
Immobilienmakler
Housing Experts
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Preis
2.600,00 €
Verfügbar ab
28. Februar 2025
Kautionsbetrag
5.000,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2010
Volumen
213 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Süden
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Wohnung Bosboom Toussaintstraat, Amsterdam - Zu Vermieten
1054 AS (Amsterdam)
2.250 €/ Monat
Wohnung Flat Jacob Obrechtstraat, Amsterdam
1071 KN (Amsterdam)
3.350 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese außergewöhnlich gut gepflegte, luxuriös ausgestattete und äußerst komfortable 81 m² große 2-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Juwel im Herzen von Amsterdam Oost, gelegen im sehr gefragten Oosterparkviertel. Am Ende der Galerie im vierten Stock eines hochwertigen Gebäudes, das 2010 erbaut wurde, bietet dieses makellos gestaltete Zuhause eine harmonische Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und stilvollem Wohnen. Mit zwei gut proportionierten Schlafzimmern, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer und einer stilvollen Küche ist diese Wohnung perfekt für diejenigen, die Komfort und Bequemlichkeit an einem erstklassigen Standort suchen.
Die Wohnung verfügt über eine charmante Terrasse am Galerieeingang, die einen atemberaubenden Blick und einen sonnigen Rückzugsort bietet. Innen bietet das elegante, moderne Badezimmer eine begehbare Dusche, ergänzt durch eine separate Toilette neben dem Flur. Das großzügige Wohnzimmer mit französischem Balkon zeigt wunderschöne Holzböden und beeindruckende Ausblicke auf die Dächer der umliegenden Gebäude. Die offene Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, um ein nahtloses Kocherlebnis zu gewährleisten. Darüber hinaus umfasst die Wohnung einen praktischen internen Abstellraum, in dem sich die Zentralheizung, die Waschmaschine und der Trockner befinden.
In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße zwischen der Amstel und dem Oosterpark gelegen, genießt diese Wohnung eine unschlagbare Lage im charmanten Oosterparkviertel aus dem 19. Jahrhundert. Tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Geschäfte sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Gegend ist belebt mit trendigen Boutiquen, Cafés und Gastronomiestätten. Der berühmte Dappermarkt und der Albert Cuyp Markt sind nur eine kurze Radtour entfernt, während das Stadtzentrum von Amsterdam in zehn Minuten erreichbar ist. Der nahegelegene Oosterpark bietet die perfekte Kulisse für Entspannung und Aktivitäten im Freien.
Nachhaltigkeit ist ein wichtiges Merkmal dieser Immobilie, mit einem 2022 installierten Gründach, das die städtische Biodiversität und die Klimaadaption verbessert. Mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen, einschließlich Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnverbindungen sowie der Nähe zu wichtigen Autobahnen, bietet diese Wohnung eine unvergleichliche Anbindung. Ideal für einen berufstätigen Profi oder ein Paar ist diese Wohnung ab dem 28-02-2025 verfügbar, mit einer Miete von 2.600 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, TV/Internet und kommunalen Steuern. Eine Kaution von 5.000 € ist erforderlich, und die Immobilie ist nicht für Wohngemeinschaften, Haustiere oder Raucher geeignet.
