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1067 XR (Amsterdam - Slotermeer)
1.480 €/ Monat + 37,41 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Openbare Makelaardij
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Preis
1.480,00 €
Nebenkosten
37,41 €
Verfügbar ab
13. Februar 2025
Kautionsbetrag
2.960,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2004
Volumen
220 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Garage
Maximale Anzahl an Mietern
2
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese gut gepflegte Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 2004 erbauten Gebäudes und verfügt über ein Energieeffizienzlabel A. Die Wohnung bietet einen geräumigen Eingangsbereich, der Zugang zu allen Räumen gewährt. Der Wohnbereich ist großzügig und umfasst eine offene Küche, die kürzlich renoviert wurde und mit verschiedenen Einbaugeräten wie einer Kühlschrank/Gefrierkombination, einem Kochfeld, einem Ofen und einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus haben die Bewohner Zugang zu einem privaten Balkon, ideal, um die Momente im Freien zu genießen.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, die sich an der Vorderseite des Hauses befinden. Das Badezimmer ist gut ausgestattet mit einer Badewanne und einem separaten Duschbereich, während die Toilette bequem in einem separaten Raum untergebracht ist. Darüber hinaus bietet das Gebäude eine Tiefgarage mit einem persönlichen Abstellraum.
Parkplätze sind gegen Gebühr auf der Straße verfügbar. Die Lage ist günstig, mit dem Bahnhof Sloterdijk nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Bewohner finden in der Nähe verschiedene Essensmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Für diejenigen, die mit dem Auto reisen, ist die Haarlemmerweg in nur 2 Minuten erreichbar, was Zugang nach Haarlem oder zur Ringstraße von Amsterdam bietet.
Es ist wichtig zu beachten, dass potenzielle Mieter bestimmte Einkommensanforderungen erfüllen müssen, um für diese Miete in Frage zu kommen. Ein Mietvertrag wird für mindestens ein Jahr abgeschlossen, und die Mieter müssen ihre Kreditwürdigkeit nachweisen und die Einkommensstandards erfüllen. Bei einem Einzelverdienst muss das Bruttojahresgehalt mindestens 48-mal die Monatsmiete betragen, was für diese Immobilie mindestens 71.040 € entspricht. Der Mietvertrag erlaubt maximal zwei Erwachsene, und wenn eine Person den Vertrag kündigt, gilt dies für beide. Darüber hinaus werden Bürgschaften von Eltern nicht akzeptiert, und Mietern von Ymere, die eine soziale Mietwohnung verlassen, wird Vorrang eingeräumt. Versorgungsleistungen wie Gas, Wasser und Strom müssen von den Mietern unabhängig organisiert werden.
Eine einmalige Gebühr von 16,50 € gilt für ein Namensschild, wenn die Wohnung Teil eines Komplexes ist. Die monatlichen Servicekosten betragen etwa 37,41 €, zuzüglich MwSt. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, insgesamt 2.960 €, ist erforderlich. Bitte beachten Sie, dass diese Informationen Änderungen unterliegen und keine Rechte daraus abgeleitet werden können.
