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1087 HJ (Amsterdam - IJburg)
1.405 €/ Monat
Immobilienmakler
Van der Linden Vastgoedmanagement
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Preis
1.405,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
7
Baujahr
2017
Volumen
221 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnung Keizersgracht, Amsterdam - Zu Vermieten
1017 DK (Amsterdam)
4.500 €/ Monat
Wohnung Bilderdijkstraat, Amsterdam - Zu Vermieten
1053 LA (Amsterdam)
3.250 €/ Monat
Wohnung Rooseveltlaan, Amsterdam - Zu Vermieten
1078 NZ (Amsterdam)
3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung ist ab dem 1. Mai 2025 zur Miete verfügbar. Sie befindet sich im lebhaften Stadtteil IJburg und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 85 m², mit zwei gut dimensionierten Schlafzimmern und einem hellen Wohnzimmer, das mit natürlichem Licht gefüllt ist. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, was sie ideal zum Kochen und Unterhalten macht. Die Wohnung verfügt außerdem über ein großes Badezimmer und einen Abstellraum, der ausreichend Platz für Ihre Sachen bietet.
IJburg ist eines der neuesten Stadtteile von Amsterdam, bestehend aus sieben Inseln, von denen jede ihren eigenen Charakter hat. Wenn es vollständig entwickelt ist, wird es etwa 45.000 Bewohner beherbergen und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bieten, darunter Geschäfte, Schulen, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen. Die Nachbarschaft ist perfekt für diejenigen, die eine Mischung aus urbanem Leben und Natur schätzen, mit einfachem Zugang zu Wasser, Grünflächen und der Stadt. Zu den nahegelegenen Attraktionen gehören der Diemerpark, der in der Größe dem Vondelpark vergleichbar ist, und der Strand von Blijburg aan Zee, beide zu Fuß erreichbar.
Die Lage ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, wobei die Straßenbahnlinie 26 direkten Zugang zum Amsterdamer Hauptbahnhof in etwa 15-20 Minuten bietet. Die Buslinie 66 verbindet ebenfalls mit dem Arena-Bahnhof in Amsterdam Zuid-Oost. Das IJburg-Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sowie Schulen, Kindertagesstätten und Restaurants entlang der IJburglaan und des Hafens.
Zusätzliche Merkmale der Wohnung sind ein Energieeffizienzlabel A, das auf ihre Energieeffizienz hinweist, und sie befindet sich im dritten Stock von Turm C. Die Miete beträgt 1.405 € pro Monat, und es ist wichtig zu beachten, dass Einkommensrichtlinien für potenzielle Mieter gelten. Für einen Haushalt mit einem Einkommen muss das Bruttoeinkommen mindestens 3,5-mal so hoch sein wie die Miete, während es bei Haushalten mit zwei Einkommen 4-mal so hoch sein muss. Interessierte, die die Einkommensanforderungen erfüllen, werden ermutigt, sich zu bewerben.
