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1077 HP (Amsterdam - Vivaldi)
2.650 €/ Monat
Immobilienmakler
Grand Apartments Amsterdam
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Preis
2.650,00 €
Verfügbar ab
1. März 2025
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1930
Volumen
79 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Süden
Wohnung Keizersgracht, Amsterdam - Zu Vermieten
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4.500 €/ Monat
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3.250 €/ Monat
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3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Beethovenstraat im prestigeträchtigen Apollobuurt-Viertel von Amsterdam-Zuid. Mit einer Gesamtfläche von 79 m² bietet sie eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und klassischem Charme. Die Wohnung verfügt über eine sonnige Terrasse mit Südausrichtung, die einen perfekten Ort bietet, um die Natur zu genießen. Die Bewohner werden die Nähe zu Boutiquen, Cafés und Restaurants entlang dieser begehrten, von Bäumen gesäumten Straße zu schätzen wissen, sowie die Nähe zu Parks, Amsterdam Bos und hervorragenden Verkehrsanbindungen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der einen Abstellraum für Mäntel und persönliche Gegenstände umfasst. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und blickt zur Straße, mit großen, gut isolierten Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre bewahren. Die moderne Küche ist mit allen wichtigen Geräten, umfangreicher Arbeitsfläche und einer gemütlichen Frühstücksbar ausgestattet, die einen Blick auf die von Bäumen gesäumte Straße bietet, was sie ideal für kulinarische Enthusiasten macht.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung für optimale Privatsphäre und verfügt über hohe Decken sowie direkten Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer ist gut ausgestattet mit einer großzügigen Badewanne, einer separaten begehbaren Dusche und einem modernen Waschbecken. Das zweite Schlafzimmer ist derzeit als Home Office eingerichtet, komplett mit einem bequemen Schlafsofa und großen Regalen, was Vielseitigkeit für Gäste oder Arbeit bietet. Beide Schlafzimmer profitieren von einer südlichen Ausrichtung und öffnen sich zu einer sonnenverwöhnten Terrasse, die auf den ruhigen Innenhof blickt.
Die Beethovenstraat ist bekannt für ihre vielfältige Auswahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants. Zu den bemerkenswerten Gastronomiebetrieben in der Nähe gehören Ferilli’s, Brasserie Margaux, QV Winebar und Bar Kaspar, die zur lebhaften Atmosphäre der Gegend beitragen. Die Wohnung ist außergewöhnlich gut verbunden, mit mehreren Straßenbahnlinien, die die Beethovenstraat bedienen, und dem nahegelegenen Bahnhof Zuid, der U-Bahn-Verbindungen in ganz Amsterdam und Intercity-Zügen in den Niederlanden bietet. Der Flughafen Schiphol ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was internationale Reisen erleichtert.
Für Naturliebhaber liegt die Wohnung in der Nähe des Beatrixparks, einer wunderschön gestalteten Grünfläche, die perfekt für entspannte Spaziergänge ist, und das weitläufige Amsterdamse Bos ist leicht mit dem Fahrrad erreichbar und bietet ein großes Areal zum Radfahren, Picknicken und für verschiedene Outdoor-Aktivitäten. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel Amsterdams zu wohnen, und kombiniert den Reiz des Stadtlebens mit der Ruhe nahegelegener Naturorte. Ab dem 1. März verfügbar, kann sie möbliert oder unmöbliert gemietet werden.
