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1071 JZ (Amsterdam - Oud-Zuid)
3.995 €/ Monat
Immobilienmakler
HouseHunting Randstad
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Preis
3.995,00 €
Kautionsbetrag
3.995,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1906
Volumen
340 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese atemberaubende und helle Eckwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Oud-Zuid und bietet Luxus, Raum und Komfort in einem der gefragtesten Viertel Amsterdams. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine großzügige Terrasse von 30 m², die an das Wohnzimmer angrenzt und einen perfekten Rückzugsort im Freien bietet. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem Balkon ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die Stil, Privatsphäre und eine erstklassige Lage suchen.
Die Wohnung befindet sich auf eigenem Grundstück, was bedeutet, dass es kein Erbpacht gibt, und 2024 wurde ein neues zentrales Heizsystem installiert. Fußbodenheizung ist sowohl in der Küche als auch im Badezimmer für zusätzlichen Komfort verfügbar. Die gesamte Wohnung ist mit stilvollen Fensterläden ausgestattet, und die Fassade des Gebäudes wurde 2011 neu verfugt und neu gestrichen, um ein gut instand gehaltenes Äußeres zu gewährleisten. Das Erdgeschoss bietet einen privaten, geräumigen Eingang mit einem Kleiderschrank, der Privatsphäre und einen einfachen Zugang zur Wohnung bietet.
Im ersten Stock führt ein eleganter Flur zum Herzen der Wohnung: einem großzügigen Wohnzimmer von 68 m², das mit einem schönen Parkettboden ausgestattet ist, der Wärme und Charakter ausstrahlt. Französische Türen öffnen sich direkt zur sonnigen Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, wo Sie die Sonne bis spät in den Abend genießen können. Die offene Küche ist ein Paradies für Kochliebhaber, ausgestattet mit modernen Einbaugeräten und einem belgischen Blausteinboden mit Fußbodenheizung.
Das obere Stockwerk umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem eigenen privaten Balkon hat. Das großzügige Badezimmer ist ein luxuriöser Rückzugsort, ausgestattet mit einer Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Fußbodenheizung. Auch ein separater Waschraum steht auf dieser Etage zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Oud-Zuid, in der Nähe von hochwertigen Boutiquen, Cafés, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Museumplein und dem Vondelpark. Sie ist leicht über die A-10 Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel erreichbar, was die Pendelzeit in die Stadt bequem macht.
