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1081 GC (Amsterdam - Buitenveldert)
3.500 €/ Monat + 175 € Nebenkosten
Privatvermieter
I am Expat owner
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Preis
3.500,00 €
Nebenkosten
175,00 €
Verfügbar ab
28. November 2024
Kautionsbetrag
4.500,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige und gut geschnittene 4-Zimmer-Eckwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 110 m2, mit drei Schlafzimmern und einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet einen schönen weiten Ausblick, was sie zu einer idealen Wahl für Familien oder Wohngemeinschaften macht. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die ein komfortables Wohnumfeld gewährleisten. Die zentrale Eingangshalle umfasst einen Briefkasten und ein Gegensprechanlage sowie zwei Aufzüge für einen einfachen Zugang.
Die Wohnung eignet sich für 3 oder 4 berufstätige Personen oder eine Familie mit Kindern. Der bevorzugte Mieter muss ein gemeinsames Einkommen von etwa 2,5-mal der Gesamtmiete haben, was dokumentiert werden muss. Eine Kaution von anderthalb Monatsmieten ist vor Beginn des Mietverhältnisses zu zahlen. Die Immobilie hat strenge Vorschriften, einschließlich Nichtrauchen und keine Haustiere erlaubt, sowie eine Lärmschutzpolitik, um eine ruhige Wohnumgebung zu gewährleisten. Dokumente wie ein Auszug aus dem Basisregister der Personen oder ein Reisepass sind ebenfalls erforderlich.
Die Miete beinhaltet keine Nebenkosten wie Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und lokale Steuern, mit einer zusätzlichen Vorauszahlung für Heizung von 175 € pro Monat. Die Wohnung kann komplett möbliert übergeben werden und verfügt über eine große geschlossene Küche mit modernen Geräten, darunter ein SMEG-Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Kühlschrank/Gefrierfach und Mikrowelle. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, ergänzt durch moderne Badezimmermöbel mit einem Doppelwaschbecken. In der gesamten Wohnung gibt es einen ordentlichen Laminatboden und ausreichend Stauraum, einschließlich zwei großer Schränke im Flur.
Das Apartment liegt neben dem Gijsbrecht van Aemstelpark und der Beneluxbaan und ist günstig gelegen, nur wenige Gehminuten von der VU Universität entfernt, die nur 6 Minuten zu Fuß oder eine Straßenbahnhaltestelle entfernt ist. Das Geschäftsviertel und der Bahnhof Süd sind nur 4 Minuten mit der Straßenbahn entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle für die Linien 5 und 25 ist nur 150 Meter entfernt und bietet schnellen Zugang zu den Büros in Zuidas und zum Bahnhof Zuid, mit einer direkten U-Bahn-Verbindung zum Hauptbahnhof. Das Gebiet Buitenveldert ist bekannt für seine Ruhe und grüne Umgebung, mit Parks wie dem Amsterdamse Bos und dem Amstelpark in der Nähe sowie Einkaufsmöglichkeiten im Groot Gelderlandplein und im Einkaufszentrum Rooswijk. Die Lage bietet hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen und einen einfachen Zugang zur Autobahn A-10, was es zu einem gut angebundenen und praktischen Wohnort macht.
