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1076 RH (Amsterdam - Oud-Zuid)
2.450 €/ Monat + 9 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Keij & Stefels Makelaars en Taxateurs
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Preis
2.450,00 €
Nebenkosten
9,00 €
Verfügbar ab
15. Februar 2025
Kautionsbetrag
4.900,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Baujahr
1931
Volumen
173 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Wohnung Bosboom Toussaintstraat, Amsterdam - Zu Vermieten
1054 AS (Amsterdam)
2.250 €/ Monat
Wohnung Flat Jacob Obrechtstraat, Amsterdam
1071 KN (Amsterdam)
3.350 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Eingebettet im lebhaften Stadionbuurt in Amsterdam Süd bietet diese neu renovierte Wohnung in der Achillesstraat eine perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Mit einer großzügigen Fläche von 62 m² verfügt diese Wohnung über zwei gut beleuchtete Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und eine separate Toilette. Das offene Wohnzimmer und die Küche bieten einen nahtlosen Fluss von Raum, der zu einer reizvollen Terrasse führt, die zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Dank seiner erstklassigen Lage haben die Bewohner einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufs- und Essensmöglichkeiten, einschließlich des nahegelegenen Albert Heijn und dem lebhaften Olympiaplein und Stadionplein.
Dieses charmante Viertel ist nicht nur ideal zum Einkaufen und Essen, sondern bietet auch hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Der Beatrixpark und der Amsterdamse Bos sind nur einen Steinwurf entfernt, perfekt für entspannte Spaziergänge, Joggen oder einfach nur um die Schönheit der Natur zu genießen. Für Sportbegeisterte ist die Gegend gut ausgestattet mit verschiedenen Fitnesscentern und Sporteinrichtungen. Die Erreichbarkeit der Wohnung ist ein großes Plus, da die Straßenbahnlinie 24, die U-Bahnlinie 50 und mehrere Buslinien eine nahtlose Anbindung gewährleisten. Die Nähe zur A10-Ringstraße und ausreichende Parkmöglichkeiten an der Straße erhöhen zusätzlich die Attraktivität.
Die Wohnung wurde 1931 erbaut und behält ihren klassischen Charme, während sie moderne Annehmlichkeiten für das zeitgemäße Leben bietet. Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 2.450 €, zuzüglich Nebenkosten und Versorgungsleistungen, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Immobilie ist für einen unbestimmten Zeitraum ab dem 15. Februar 2025 verfügbar. Die Wohnung wird in gutem Zustand übergeben, was einen problemlosen Einzug gewährleistet.
Mit einer Energieeffizienzklasse von A ist diese Wohnung nicht nur stilvoll, sondern auch energieeffizient und bietet das ganze Jahr über ein komfortables Wohnumfeld. Der Standard-ROZ-Mietvertrag mit zusätzlichen Bestimmungen wird verwendet, um einen transparenten und unkomplizierten Mietprozess zu gewährleisten. Potenzielle Mieter wird geraten, die Einkommensanforderung von mindestens 2,5-mal der Nettomiete zu erfüllen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Amsterdam Süd zu machen.
